4-Schlafzimmer-Villa in Medulin

Ultra-moderne exklusive Villa nur 200 m vom Meer entfernt in Medulin, Pula! Dieses Meisterwerk moderner Architektur wird eine Fläche von 400 m2 umfassen und erstreckt sich über 4 Etagen. Alle Etagen werden durch einen Panoramaaufzug verbunden. Im Keller der Villa befindet sich eine Taverne mit Unterhaltung. Das Erdgeschoss besteht aus 3 Schlafzimmern mit eigenen Bädern en-suite. Der erste Stock besteht aus einem Salon mit Essbereich und offener Küche, Speisekammer, WC und zwei großen Terrassen mit Blick auf die Bucht von Medulin. Die zweite Etage besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem Spa- und Wellnessbereich mit Sauna und Jacuzzi sowie einem Balkon mit Pergola, der ebenfalls einen fantastischen Meerblick bietet. Hochwertige freistehende Villa ist nach allen Energiestandards gebaut und luxuriös eingerichtet und ausgestattet. Im eingezäunten, dekorierten Garten gibt es einen Überlaufpool mit modernster Wasseraufbereitungstechnologie, eine Sonnenterrasse und Parkplätze. Die Villa liegt fast am Meer in der Nähe aller städtischen Einrichtungen, die für ein komfortables Leben benötigt werden, und ist ideal für das Familienleben, Ruhe und Entspannung oder als Investition zur Vermietung für touristische Zwecke. Der voraussichtliche Fertigstellungstermin für Arbeiten und Ausstattung ist März 2023. Ref: RE-U-14070 Die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragenden zusätzlichen Gesamtkosten belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Vermittlungsprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für amtlich beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum, Spa, Sauna, Aufzug, Garten, Freistehend, Urbanisiert, Modern