4-Schlafzimmer-Villa in Medulin

Riesiges Anwesen in Medulin - Paradies mit Meerblick, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten (LIDL, PLODINE usw.). Ruhige und sehr private Gegend! Es ist eine Hacienda, die sich über 7952 m2 mit einer großen Vielfalt an Pflanzen und wunderschöner Vegetation erstreckt. Auf dem Grundstück befindet sich ein Haus von 240 m2, Baujahr 1995, in sehr gutem Zustand, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 70 m2 große Wohnung, bestehend aus zwei Schlafzimmern, zwei Terrassen und einem Badezimmer. Im ersten Stock befindet sich eine gespiegelte ähnliche Wohnung mit einer Terrasse, die einen Blick auf das Meer bietet. Für Heizung und Kühlung sind Klimaanlagen und ein Herd installiert. Das Haus verfügt außerdem über einen Keller mit Lagerräumen. Diese äußerst besondere Immobilie wird seit langem für touristische Vermietungszwecke genutzt, sodass der zukünftige Eigentümer die Immobilie zusätzlich zum eigenen Genuss dieses Paradieses vermieten kann. Viele Jahre Investition und Instandhaltung dieser Hacienda haben zu einem wahren Paradies auf Erden geführt, nur 900 Meter von den Stränden entfernt. Warum? Denn diese Hacienda bietet 150 Olivenbäume, die alle zwei Jahre etwa 500 Liter Olivenöl liefern, ca. 250 Rebstöcke zur Herstellung von Hauswein, Palmen, griechische Tanne, blaue Tanne, goldene Zypresse, Pomika, Feige, Kirsche, Aprikose, Granatapfel, Tomate, Paprika, Kartoffeln, Walnuss, Jasmin und viele andere Pflanzen. Zusätzlich zu der Tatsache, dass der zukünftige Eigentümer sein eigenes Paradies haben wird, sind alle benötigten Annehmlichkeiten innerhalb von 1 km erreichbar: Geschäfte, Restaurants, Strände, Tankstellen und andere Einrichtungen, und Sie sind vollständig von der Außenwelt isoliert, was ein sehr, sehr seltenes Phänomen auf dem Markt ist. . Die gesamte Hacienda ist komplett eingezäunt und verfügt über einen eigenen 50 Meter tiefen Brunnen. Dieses Paradies wartet auf seinen neuen Besitzer. Ref: RE-U-22038 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3 %+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Lagerung