5-Schlafzimmer-Villa in Medulin

Ultramoderne Villa in Medulin in 1. Reihe am Meer! Diese neu gebaute Villa bietet 340 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Sie bietet unvergessliche Morgen beim Kaffeetrinken mit atemberaubendem Meerblick und ruhige Abende unter dem Sternenhimmel auf ihrer geräumigen Terrasse. Die Villa ist von der Küche bis zu den Schlafzimmern mit hochwertigen Materialien und Möbeln voll ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn-, Küchen- und Essbereich mit Panoramablick auf das Meer. Große Glastüren führen auf die Terrasse und zum beheizten Infinity-Pool, der ebenfalls auf das Meer blickt. Zusätzlich befinden sich einige der Schlafzimmer auf dieser Ebene. Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo Sie drei Schlafzimmer finden, von denen die meisten einen atemberaubenden Meerblick bieten. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en-suite, das maximalen Komfort mit elegantem Design und erstklassigen Annehmlichkeiten gewährleistet. Die unterste Ebene im Keller ist darauf ausgelegt, die Bedürfnisse aller Altersgruppen zu erfüllen. Dieser Bereich verfügt über eine Wellnesszone mit Whirlpool und Sauna sowie ein Spielzimmer für Kinder, ausgestattet mit verschiedenen Spielen, darunter eine PlayStation 5 und ein großer Bildschirm. Diese Etage beinhaltet auch eine kleine Küche. Das Grundstück um die Villa ist 500 m² groß. TECHNISCHE DETAILS: Heizung und Kühlung sind in jedem Raum installiert und sorgfältig darauf ausgelegt, die Ästhetik der Villa zu erhalten. Wärmepumpen sind installiert. Beheizter Infinity-Pool. Die Villa wird voll möbliert verkauft. Elektrische Rollläden in fast jedem Raum. LAGE: Der zukünftige Besitzer der Villa wird es genießen, alle wichtigen Annehmlichkeiten in Gehweite zu haben, darunter Geschäfte, eine Klinik, Restaurants, eine Bank und natürlich schöne Strände und Strandbars. Entfernung vom Flughafen Pula: 15 km Entfernung von der Stadt Pula: 5 km Ref: RE-U-34403 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7% des Immobilienwertes, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwertes), Agentur-/Maklerprovision (3%+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Spa, Sauna