3-Schlafzimmer-Villa in Mandre, Kolan

Insel Pag, Mandre – Luxus-Reihenvilla mit privatem Pool nur 300 Meter vom Meer entfernt! Eine moderne Luxus-Reihenvilla zum Verkauf in der charmanten Küstensiedlung Mandre auf der Insel Pag, nur 300 Meter vom kristallklaren Adriatischen Meer und den schön gepflegten Stränden entfernt. Diese attraktive Immobilie bietet die perfekte Kombination aus modernem Design, Komfort, Privatsphäre und mediterranem Lebensstil in einem der begehrtesten Urlaubsorte Kroatiens. Villa 1 erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 101,86 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 85 m². Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit Essbereich und eine voll ausgestattete moderne Küche sowie ein stilvolles Badezimmer. Große Fensterfronten sorgen für hervorragendes Tageslicht und schaffen eine nahtlose Verbindung zum Entspannungsbereich im Freien. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, darunter zwei komfortable Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en-suite und direktem Zugang zu einer Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick, während das dritte Schlafzimmer etwas kleiner ist und sich ideal für Gäste oder Kinder eignet. Die Villa ist mit hochwertigen Klimatisierungslösungen ausgestattet, darunter Inverter-Klimaanlagen in jedem Zimmer und Fußbodenheizung im gesamten Anwesen, die zu jeder Jahreszeit maximalen Komfort gewährleisten. Ein Kamin im Wohnzimmer verstärkt die gemütliche Atmosphäre und das luxuriöse Wohnerlebnis. Sorgfältig ausgewählte Premium-Materialien und edle Ausführungsdetails tragen zum eleganten Innendesign bei und schaffen ein anspruchsvolles und dennoch einladendes Ambiente. Besonderes Augenmerk wurde dem Außenbereich gewidmet, der über einen privaten Swimmingpool von 21,25 m², eine angelegte Sonnenterrasse und einen Gartenbereich verfügt, der als friedliche Oase für Entspannung, gesellige Zusammenkünfte und zum Genießen des mediterranen Klimas gestaltet ist. Das Anwesen umfasst auch drei private Parkplätze, was den Komfort für Eigentümer und Gäste erhöht. Mandre ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre, was es ideal für Familienurlaube und zur Flucht vor dem hektischen Alltag macht. Die Lage bietet wunderschöne Ausblicke auf die nahegelegenen Inseln Olib und Silba sowie auf die kleineren Inseln Maun und Škrda. Die Küste ist gesäumt von Stränden mit der Blauen Flagge, die sich über drei Kilometer erstrecken und außergewöhnliche Bedingungen zum Schwimmen, Sonnenbaden und für Wasseraktivitäten in kristallklarem Meer bieten. Für diejenigen, die die Umgebung erkunden möchten, ist die historische Stadt Pag etwa 17 Kilometer entfernt, der ACI Marina Šimuni nur 4 Kilometer und der berühmte Zrće Beach, bekannt für sein lebhaftes Sommerleben, etwa 7 Kilometer von der Unterkunft entfernt. Der Flughafen Zadar, der nächstgelegene internationale Flughafen, liegt etwa 70 Kilometer entfernt. Dank seiner erstklassigen Lage am Meer, der modernen Bauweise und der starken touristischen Nachfrage auf der Insel Pag stellt diese Luxusvilla eine ausgezeichnete Immobilieninvestitionsmöglichkeit mit hohem Mietpotenzial dar und ist zudem die perfekte Wahl für Käufer, die ein stilvolles Ferienhaus inmitten von Naturschönheit und authentischem Adriatischem Charme suchen.