4-Schlafzimmer-Villa in Malinska-Dubašnica

Moderne Villa mit Meerblick und privatem Pool in der Nähe von Malinska, nur 1500 Meter vom Meer entfernt – ideal zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition! Wenn Sie ein modernes, luxuriöses Zuhause in ruhiger Lage mit Meerblick suchen, ist diese atemberaubende freistehende Villa in der Nähe von Malinska eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Auf einem 500 m² großen Grundstück gelegen, bietet die neu gebaute Villa 153 m² stilvollen Wohnraum, der durchdacht für das Familienleben, erholsame Urlaubstage oder als lukrative touristische Investition gestaltet wurde. Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad en-suite. Das Herzstück des Hauses ist ein geräumiges, offenes Wohnzimmer, eine Küche und ein Essbereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Der Außenbereich umfasst einen wunderschön angelegten Garten mit einem privaten Pool, einer Außendusche, einer Liegefläche und einem eingebauten Grill. Eine interne Treppe führt in den ersten Stock, der drei komfortable Schlafzimmer umfasst. Eines verfügt über ein eigenes Bad en-suite, während sich die anderen beiden ein zweites Bad teilen. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einer großen Terrasse mit Meerblick. Es gibt auch eine zusätzliche Terrasse, die sich ideal zum Entspannen oder Bewirten eignet. Die Villa verfügt über elektrische Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und Moskitonetze an allen Fenstern, hochwertige PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Sicherheitstüren, Videoüberwachung, Gegensprechanlage, optisches Internet, Klimaanlage in jedem Zimmer und hochwertige Keramik und Sanitärkeramik. Erbaut mit einem Flachdach und in Niedrigenergiebauweise, erfüllt sie die höchsten Standards moderner Baukunst. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, sodass Sie die Freiheit haben, sie nach Ihren Wünschen zu gestalten. Sie liegt nur 1.500 Meter von schönen Stränden entfernt. Alle Unterlagen sind in Ordnung. Diese Villa ist eine großartige Gelegenheit, Ruhe und Privatsphäre in einer modernen und luxuriösen Umgebung zu genießen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erleben Sie den Charme dieser Immobilie aus erster Hand. Ref: RE-U-40896 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Grundbuchgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum, Fußbodenheizung, Garten, Freistehend, Modern