4-Schlafzimmer-Villa in Malinska-Dubašnica

Luxusvilla zum Verkauf in Kroatien – Exklusives Gated Resort Anwesen in Malinska, Insel Krk. Diese außergewöhnliche Luxusvilla zum Verkauf in Kroatien bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Eleganz und höchstem Komfort an der wunderschönen Adriaküste. Mit einer großzügigen Bruttobaufläche von 200 Quadratmetern liegt dieses beeindruckende Anwesen in einer ruhigen, sehr begehrten Gegend von Malinska auf der Insel Krk, nur 1.000 Meter vom kristallklaren Meer entfernt. Erbaut auf einem geräumigen Grundstück von 726 Quadratmetern, bietet die Immobilie eine makellose Balance aus modernem architektonischem Design und authentischem mediterranem Lebensstil, was sie zu einer herausragenden Wahl für anspruchsvolle internationale Käufer macht, die erstklassige Immobilien in Kroatien suchen. Offenes Erdgeschoss für Geselligkeit und Leben im Freien. Das Innere dieser Luxusvilla in Kroatien ist elegant in zwei funktionale und schön ausgestattete Etagen unterteilt, die darauf ausgelegt sind, Raumfluss und natürliches Licht zu maximieren. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem großen, offenen Wohnbereich, der ein geräumiges Wohnzimmer und eine erstklassige moderne Küche mit einem lichtdurchfluteten Essbereich kombiniert. Massive raumhohe Glaswände verbinden nahtlos das Innere mit einer großen überdachten Terrasse mit einer voll ausgestatteten Sommerküche und schaffen so die ultimative Kulisse für familiäre Abendessen im Freien und Unterhaltung. Diese Etage beherbergt auch bequem ein elegantes Gästezimmer, ein modernes Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Elite Obergeschoss-Oase mit privatem Jacuzzi und riesiger Terrasse mit Meerblick. Eine interne Treppe führt in das Obergeschoss, das vollständig als private Oase der Entspannung gestaltet ist. Diese Etage verfügt über zwei luxuriöse Master-Suiten, die jeweils über ein eigenes Bad en-suite und hochwertige Ausstattungen verfügen. Das Kronjuwel dieser Etage ist eine spektakuläre, riesige 67 Quadratmeter große Terrasse, die einen faszinierenden Panoramablick auf das glitzernde Adriatische Meer bietet. Dieser weitläufige Außenbereich ist mit einem privaten Sonnendeck und einem erstklassigen Luxus-Jacuzzi ausgestattet und bietet eine unvergleichliche Kulisse zum Sternenhimmel und ultimativer Entspannung über der mediterranen Landschaft. Privater hedonistischer Garten-Oase mit großem Swimmingpool. Die Außenanlagen dieser Premium-Immobilie wurden sorgfältig geplant, um während der warmen Sommermonate als privates hedonistisches Paradies zu dienen. Der zentrale Fokus des wunderschön angelegten Gartens ist ein großer 40 Quadratmeter großer Swimmingpool, der von einem breiten, modernen Liegebereich begrenzt wird. Ergänzt durch die Außenküche, hochwertige Stein-Sonnendecks und elegante einheimische mediterrane Gartenlandschaft sorgt dieser sichere Innenhof für absolute Intimität und maximalen Komfort für Bewohner und Gäste gleichermaßen. Exklusive Annehmlichkeiten einer Gated Community und hohe Renditepotenzial für Immobilieninvestitionen. Die Villa ist Teil eines Elite, sorgfältig geplanten privaten Resortkomplexes, der nur aus fünf Luxushäusern besteht. Immobilieneigentümer genießen exklusiven Zugang zu einer unglaublichen Auswahl an privaten Gemeinschaftseinrichtungen, die der Öffentlichkeit nicht zugänglich sind und für aktive Erholung und Unterhaltung für mehrere Generationen konzipiert sind. Dieses sichere Resort umfasst professionelle Tennis- und Basketballplätze, einen Minigolfplatz, einen traditionellen Boccia-Platz, einen voll ausgestatteten Open-Air-Fitnessraum und einen sicheren, modern gestalteten Kinderspielplatz. Diese außergewöhnliche Mikrolage, kombiniert mit Fünf-Sterne-Wellness-Einrichtungen und einzigartigen Resort-Merkmalen, macht die Villa zu einer herausragenden Investitionsmöglichkeit. Sie ist perfekt für den persönlichen Genuss oder für außergewöhnliche Renditen auf dem High-End-Luxus-Tourismus-Mietmarkt vorbereitet. Ref: RE-U-47828. Die zusätzlichen Gesamtkosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für amtlich beglaubigte Übersetzungen. Die Maklervereinbarung wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum, Fitnessraum, Spa, Garten, Modern