3-Schlafzimmer-Villa in Malinska-Dubašnica

Moderne Design-Doppelhaushälfte in Malinska, nur 700 m vom Meer entfernt! Das Gebäude ist fertiggestellt, die Baugenehmigung wurde erteilt und das Wohnungseigentum ist im Grundbuch eingetragen; eine Wohneinheit ist verfügbar, eine wurde verkauft. Die 160 m² große Villa steht stolz in Malinska auf einem 200 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss finden Sie ein Badezimmer und einen geräumigen Bereich, in dem Wohnzimmer, Küche und Essbereich nahtlos ineinander übergehen. Von hier aus führt der Weg weiter zu einer überdachten Terrasse und einem Sonnendeck, ideal zum Sonnenbaden. Wenn Sie in die obere Etage gehen, gibt es drei Schlafzimmer, jedes ein Refugium mit eigenem Bad, Kleiderschrank und Balkon. Eine Treppe führt zur Dachterrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer bietet – ein Anblick, der die Seele des Abenteurers weckt. Das Haus ist mit hochwertigen dreischichtigen PVC-Fenstern ausgestattet, komplett mit Moskitonetzen und ferngesteuerten elektrischen Rollläden. Moderner Komfort wird durch Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage in jedem Zimmer und Vorrichtungen für Sonnenkollektoren gewährleistet. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und die Immobilie verfügt über zwei Parkplätze. Das Haus ist im Besitz einer juristischen Person, wodurch der Käufer von Steuern und Maklergebühren befreit ist. Dieses robuste und einladende Haus ist ein idealer Ausgangspunkt für diejenigen, die den Geist des Meeres und den Charme von Malinska umarmen möchten. Ref: RE-U-32349 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Dachterrasse, Abstellraum, Fußbodenheizung, Ange attached, Urbanisiert, Modern