3-Schlafzimmer-Villa in Malinska-Dubašnica

Charmante Steinvilla mit Swimmingpool in Malinska, Krk, 2 km vom Meer entfernt! Das Reihenhaus wurde auf einem Grundstück von 250 m2 gebaut, das Haus selbst hat eine Fläche von 155 m2 und umfasst eine Taverne, Erdgeschoss, erster und zweiter Stock sowie einen hohen Dachboden. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten mit Swimmingpool und Liegewiese, eine Toilette und eine Waschküche. Vom Erdgeschoss führen Steintreppen zur Taverne und eine Außentreppe in den 1. Stock, wo sich das Schlafzimmer, das Wohnzimmer und die Toilette befinden. Innentreppen führen in den 2. Stock, wo sich ein Schlafzimmer, eine Toilette und ein Wohnzimmer befinden, und dieselbe Treppe führt zu einem hohen Dachboden mit einem weiteren Schlafzimmer. Das authentische Steinhaus wurde 2015 komplett renoviert, wobei besonderer Wert auf hochwertige Materialien gelegt wurde, so dass es hochwertige Holzfenster, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, hochwertige Bodenbeläge, Steinwaschbecken und ein schmiedeeisernes Geländer an der Innentreppe aufweist. Es ist jetzt klimatisiert und das Wohnzimmer verfügt über einen großen, autochthonen Steinkamin, der für eine besondere Atmosphäre sorgt. Es ist komplett im mediterranen Stil eingerichtet, die ursprünglichen Elemente aus Stein und Holz wurden mit unzähligen Details erhalten. Es vermittelt ein fantastisches Gefühl von Luxus, Wärme und Magie. Der Garten ist 145 m2 groß (zusätzlich zur Grundstücksfläche), eingezäunt und mit Stein gepflastert, mit terrassierten Ebenen, einem Garten und einem Swimmingpool mit Liegewiese. Eine der Terrassen ist überdacht und dient als Ort der Ruhe und Geselligkeit. Angrenzend befindet sich eine Mini-Sommerküche mit Steinlavendel und Grill, und der zentrale Platz des Gartens wird von einem 300 Jahre alten Olivenbaum eingenommen. Das Haus verfügt über zwei Parkplätze. Es ist 2000 m vom Meer entfernt und von der üppigen Vegetation mediterraner Pflanzen umgeben. Ref: RE-U-31703 Die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragenden zusätzlichen Gesamtkosten belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Fußbodenheizung, Garten, Angebaut, Steinhaus