5-Schlafzimmer-Villa in Lovran

Schöne günstige Villa im mittelalterlichen Lovran mit Swimmingpool und fernem Meerblick! Sie bietet einen privaten Garten, einen Infinity-Pool und eine wunderschöne, ruhige Umgebung! Wenn Sie hier übernachten, werden Sie verstehen, dass der Name LOVRAN von "Liebe" stammt. Die Gesamtfläche beträgt 267 m², das Grundstück ist 490 m² groß. Die Villa hat insgesamt drei Etagen, die in zwei gleich große Hälften mit separaten Eingängen unterteilt werden können. Jede Hälfte kann separat verkauft werden. Es gibt insgesamt fünf gemütliche Terrassen, fast jede mit Meerblick. Die Villa bietet bequem Platz für bis zu 12 Personen. Untere Ebene: Taverne mit Kamin, Technikraum und Badezimmer. Erdgeschoss: Studio für Gäste mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche. Die mittlere Etage ist die Hauptetage mit einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse mit Panoramablick über den gesamten Kvarner, Küche mit Essbereich, Gäste-WC. Die obere Etage ist der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, Bad und Terrasse. Das Haus ist etwas Besonderes, es war viele Jahre lang das Zuhause eines Künstlers. Die Villa verfügt über: Swimmingpool Sonnenliegen Fresco-Essbereich Grillplatz Konoba (Taverne) für Gästempfang mit Kamin und Weinkeller separates Apartment für Gäste Garage Die Villa wird aktiv vermietet. Die Villa wurde kürzlich komplett renoviert und ist nun voll möbliert und ausgestattet. Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 540 m², das Grundstück ist 1000 m² groß. Es kann als Ganzes für 1.150.000 EUR erworben werden. Ref: RE-AB-V-34-U1881 Die zusätzlichen Gesamtkosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, darunter: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Grundbuchgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Garten