6-Schlafzimmer-Villa in Lovran

Luxusresidenzen in Lovran zu verkaufen: Geräumiges 280 m² Gebäude mit privatem Pool und Panoramablick auf das Meer, nur 750 Meter vom Strand entfernt. Exklusiv angeboten von Duxa, lädt diese außergewöhnliche Neubau-Gelegenheit in Lovran bei Opatija Sie ein, Küstensophistication in einer ruhigen Straße oberhalb des Strandes von Lovran zu genießen, komplett mit freiem Panoramablick auf das Meer. Das gesamte 280 m² große Haus ist Teil eines sicheren, eingezäunten Komplexes, der für luxuriöses Boutique-Wohnen maßgeschneidert ist – sonnendurchflutete Gelassenheit am Pool, makellose Handwerkskunst und endlose Adriahorizonte. Diese einzelne Struktur beherbergt zwei zweistöckige Apartments mit jeweils eigenem Eingang, um intime, gehobene Privatsphäre und eine raffinierte Flucht aus dem Alltag zu gewährleisten. Hohe Decken und riesige Glaswände schaffen einen dramatischen Lichtfluss und jene Ehrfurcht einflößenden Meerpanoramen, während die Fußbodenheizung über eine effiziente Wärmepumpe das ganze Jahr über für Gemütlichkeit sorgt. Genießen Sie Premium-Keramik, elegante Parkettböden, hochwertige Sanitärarmaturen, elegante Aluminiumfenster, einen beheizten Pool für ganzjährigen Genuss und einen grünen Innenhof mit üppiger Vegetation und automatischer Bewässerung – Details, die jeden Moment aufwerten. Die Mikrolage bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe: eine mühelose fünfminütige Fahrt entlang der lokalen Straße führt zum charmanten Zentrum von Lovran oder zum ersten Strand, wobei sich das Anwesen darunter in einer ruhigen, verkehrsfreien Straße für garantierte Ruhe befindet. Das geschäftige Zentrum von Opatija ist nur eine schnelle 12-minütige Autofahrt entfernt und eröffnet den vollen Reiz der Opatija Riviera. Diese Villa in Lovran zum Verkauf ist eine ideale Investition oder ein dauerhaftes Zuhause, geeignet für den persönlichen Wohnsitz oder erstklassige Touristenvermietungen, die starke Renditen in der Elite-Küstenregion Kroatiens versprechen. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich vertrauensvoll an den Makler – deutschsprachige Beratung steht Ihnen bei jedem Schritt zur Verfügung. Hauptmerkmale dieses Luxusgebäudes in Lovran: Großzügige 280 m² Struktur mit zwei privaten zweistöckigen Apartments, jedes mit eigenem Eingang für ultimative Abgeschiedenheit. Boutique-Anlage mit Zaun, beheiztem Pool, angelegtem Innenhof mit Bewässerung und hochwertiger Bauqualität. Herausragendes Design: hohe Decken, großflächige Verglasung für Meerblick, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Luxuskeramik, Parkett, Sanitärkeramik und Aluminiumfenster. Idyllische Lage: 750 m zum Strand, fünf Minuten zum Zentrum oder zur Küste von Lovran, 12 Minuten nach Opatija. Entschlüsseln Sie Ihren Riviera-Traum – kontaktieren Sie uns jetzt, um diese exklusive Residenz in Lovran zu erkunden und Ihr Panoramaparadies zu beanspruchen. Ref: RE-U-42592 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Fußbodenheizung