Villa mit 11 Schlafzimmern in Lovran

Eine wunderschöne Villa mit Swimmingpool im Zentrum von Lovran, 300 Meter vom Meer entfernt! Gesamtfläche 625 m². Grundstücksfläche 866 m². Zum Verkauf steht eine wunderschöne, freistehende Villa im mediterranen Stil mit fünf Wohneinheiten, die sich natürlich auf vier Etagen verteilen: Keller, Erdgeschoss und erster Stock. Im Keller befinden sich drei Garagen mit vier Stellplätzen und ein Studio-Apartment. Zusätzlich gibt es im Keller ein komfortables Einzimmer-Apartment, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Küche, einem Badezimmer und einer Terrasse mit Kamin/Grill. Im Zwischengeschoss befindet sich ein zweistöckiges, großes Vier-Zimmer-Apartment mit Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, zwei Bädern, einer Toilette, einem Waschraum und einer schönen Terrasse. Diese Terrasse ist über Außentreppen mit dem umliegenden Grundstück und dem Pool verbunden. Im Erdgeschoss befindet sich ein komfortables Zwei-Zimmer-Apartment, bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche, einem Badezimmer und zwei Balkonen. Im ersten Stock befindet sich ein weiteres Zwei-Zimmer-Apartment mit gleichem Grundriss und einem wunderschönen Blick auf die Kvarner-Bucht. Die Apartments sind geschmackvoll eingerichtet und dekoriert, mit großer Liebe zum Detail bei Bau und Dekoration. Das Haus verfügt über hochwertigste Materialien, einschließlich Solarpanels zur Poolheizung. Es verfügt über einen Heizungsraum, Heizung und Kühlung mit einer Wärmepumpe, und das größte zweistöckige Apartment hat auch eine wasserbasierte Fußbodenheizung, während die anderen Apartments Heiz-/Kühleinheiten haben. Das freistehende Haus, das sich in einem eingezäunten, angelegten Garten befindet, bietet Ruhe und Privatsphäre vor der Nachbarschaft. Die gepflegte Umgebung, gepflasterten Terrassen, Parkplätze, schmiedeeisernen Zäune, der Swimmingpool und der Grill bilden ein perfektes Ganzes. Eine Pergola im Hof ​​verleiht Charme, und es gibt eine Kommunikation/einen Durchgang zu allen Teilen des Hauses sowie einen Ausgang zum eingezäunten, kultivierten Garten, der absolute Intimität zum Genießen gewährleistet. Das Anwesen ist ein kleiner Gutshof, der sich durch einen gepflasterten Innenhof, einen wunderschön angelegten Garten und hohe Steinmauern auszeichnet, was ihm den Eindruck eines herrschaftlichen Anwesens verleiht. Im südwestlichen Teil des Hauses befindet sich ein schöner Swimmingpool (8x4), eine Liegewiese und eine Promenade. Hinter dem Haus befindet sich eine Tischtennisplatte. Das Anwesen ist mit einer Alarm- und Videoüberwachung ausgestattet. Architektonisch konzipiert und konstruktiv perfekt, verfeinert durch Design und Einrichtung, ist es eine wahre Villa. Dies ist eine großartige Gelegenheit für Investitionen, zum Wohnen oder für eine Kombination aus Arbeit und Privatleben. Es wird voll möbliert und ausgestattet verkauft und bietet maximalen Komfort, Bequemlichkeit und Privatsphäre. Das Haus wird an Touristen vermietet, ist für 16 Personen kategorisiert und generiert ausgezeichnete Einnahmen. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! Ref: RE-U-24194 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Fußbodenheizung, Garten, Freistehend, Urbanisiert