4-Schlafzimmer-Villa in Labin

Ein komfortables Refugium vom Trubel des Lebens in der Gegend von Rabac-Labin, 11 km von den Stränden entfernt. Diese Immobilie ist ein Beispiel für einen modernen Lebensstil in einer natürlichen Umgebung mit allen modernen Annehmlichkeiten. Eine komfortable, funktionale und elegante Immobilie, die das Leben einfacher und besser macht. Die Wohnfläche erstreckt sich über 300 m² und verteilt sich auf drei Etagen; Keller, Erdgeschoss und erster Stock. Der Keller besteht aus einem Spa- und Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna, Fitnessraum und Bad. Das Erdgeschoss wird von einem großzügigen offenen Raum dominiert, der eine Ecke mit Billardtisch, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche mit Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse kombiniert. Auf der gleichen Etage befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern, eine Gästetoilette und ein Abstellraum. Eine interne Treppe führt in die obere Etage, wo sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine überdachte Terrasse befinden. Der geräumige, gepflegte Garten von 1739 m² ist komplett eingezäunt und mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet. Der Garten wird von einem beheizten Salzwasser-Swimmingpool von 42 m² dominiert, und ein Kinderspielplatz sowie ein Grillbereich mit offenem Kamin werten ihn weiter auf. Die Immobilie ist komplett möbliert und ausgestattet und wird als solche verkauft. Ideal zur Vermietung oder als privates Eigentum. Ref: RE-U-19629 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 %+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum, Fitnessraum, Spa, Sauna, Garten, Modern