4-Schlafzimmer-Villa in Labin

Beeindruckende moderne Villa in der Gegend von Rabac-Labin, 12 km vom Meer entfernt/ Gesamtfläche 190 m². Grundstück 1650 m². Die Villa wurde 2021-2022 gebaut, ausgestattet und möbliert. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Technikraum, zwei Toiletten, eine Sauna, ein Abstellraum und ein Abstellraum. Die große Glaswand im Wohnzimmer bietet Blick auf den wunderschön angelegten Garten, wo sich eine überdachte Sommerküche und ein Swimmingpool mit einer Liegefläche von 39 m2 befinden. Das Erdgeschoss und der erste Stock sind durch eine interne Treppe verbunden, und im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en-suite. Auf dem großen Grundstück von 983 m2 befindet sich ein geräumiger Swimmingpool mit einer Liegefläche von 39 m2, um warme Tage zu genießen, und es gibt auch eine überdachte Sommerküche, ideal für Mahlzeiten im Freien. Die Villa wird komplett dekoriert und möbliert verkauft. Zusätzlich beinhaltet der Preis ein Baugrundstück von 670 m2 neben dem Haus, das zusätzlichen Platz und Potenzial für Erweiterungen oder zusätzliche Einrichtungen bietet. Eigentum in Ordnung. Das Haus wird an Touristen vermietet und es besteht die Möglichkeit, ein bereits etabliertes Geschäft zu übernehmen, weshalb es sich ideal für Investitionen eignet. Ref: RE-U-25997 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 %+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum, Sauna, Garten, Modern