4-Schlafzimmer-Villa in Jadranovo

CRIKVENICA, JADRANOVO – Luxuriöses Doppelhaus mit Swimmingpool zu verkaufen, 143 m² Wohnfläche auf einem 330 m² großen Grundstück, 900 Meter vom Meer entfernt. In der ruhigen und malerischen Gegend von Jadranovo, nur wenige Autominuten von Crikvenica entfernt, verbindet diese moderne Doppelhaushälfte zeitgenössische Architektur, Funktionalität und atemberaubende Meerblicke. Mit einer wünschenswerten Südausrichtung ist die Immobilie den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet, während Panoramablicke auf die Adria und die Insel Krk eine einzigartige mediterrane Atmosphäre schaffen und das gesamte Wohnerlebnis bereichern. Dieses luxuriöse Doppelhaus wurde sorgfältig entworfen, um die vollständige Privatsphäre jeder Wohneinheit zu gewährleisten. Jede Hälfte verfügt über einen eigenen privaten Swimmingpool, einen angelegten Garten und gesicherte Parkplätze. Die Villa wird schlüsselfertig komplett fertiggestellt verkauft, sodass der zukünftige Eigentümer sofort ohne zusätzliche Bauarbeiten oder Verzögerungen einziehen kann. Hochwertige Materialien und Ausstattungen wurden ausgewählt, um ganzjährigen maximalen Komfort zu bieten, einschließlich Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen. Die Wohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine ausgewogene und funktionale Aufteilung. Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen offenen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Große Glaswände bieten direkten Zugang zur Terrasse, zum Sonnendeck und zum Swimmingpool und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenwohnbereichen und nutzen den Meerblick optimal aus. Die erste Etage ist als privater Schlafbereich mit drei komfortablen Schlafzimmern konzipiert, jedes mit eigenem Bad en-suite und Zugang zu einer Loggia mit offenem, faszinierendem Meerblick. Zusätzlich zu seinem eleganten Design umfasst das Anwesen praktische Ausstattungsmerkmale wie einen Abstellraum und zwei private Parkplätze pro Einheit. Die Lage an der Hauptstraße gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an Crikvenica und umliegende Ziele, während das Meer und die schönen Naturstrände von Jadranovo nur 900 Meter entfernt sind. Das kristallklare Wasser, die versteckten Buchten und die friedliche mediterrane Umgebung machen diese Immobilie ideal für ein luxuriöses Familienhaus an der Küste oder als hochwertige Ferienvermietungsinvestition mit starkem Renditepotenzial. Es besteht auch die Möglichkeit, beide Hälften der Doppelhaushälfte zu erwerben, was zusätzliche Flexibilität für eine größere Familie, eine gemeinsame Investition oder eine exklusive Immobilienmöglichkeit an einem der begehrtesten Standorte der Region Kvarner bietet. Ref: RE-U-45595 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum, Fußbodenheizung, Garten, Ange attached, Urbanisiert, Modern