4-Schlafzimmer-Villa in Jadranovo

Exklusive Villa mit Panoramablick auf das Meer in Jardanovo, nur 30 Meter vom Meer entfernt! Gesamtfläche 230 m². Grundstücksfläche 581 m². Diese atemberaubende Immobilie erstreckt sich über vier Etagen und liegt zwischen Baumwipfeln auf einem kleinen Hügel oberhalb des Hauptstrandes von Jadranovo. Von den oberen und unteren Etagen zugänglich, bietet die Villa einen bequemen Zugang vom Parkplatz auf der oberen Ebene und besticht durch atemberaubende Meerblicke von einer Dachterrasse mit Swimmingpool. Die mediterrane Landschaftsgestaltung, die Steintreppe und die weißen Kieselsteine verbinden moderne Architektur mit mediterranem Charme. Die oberste Etage verfügt über zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, eine separate Toilette, einen Flur mit Treppenhaus, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, einen Essbereich und eine schöne Terrasse mit Meerblick. Die Böden umfassen Keramikfliesen, die Parkett imitieren, und Premium-Keramik in den Bädern. Wenn Sie in die untere Etage hinabsteigen, finden Sie zwei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Arbeitszimmer. Ein Schlafzimmer öffnet sich zu einer Terrasse mit Whirlpool. Eine Außentreppe führt zu einer überdachten Terrasse, einer Taverne mit Sommerküche, einem Weinkeller und einem Grillplatz. Ein nahegelegener Ausgang bietet direkten Strandzugang innerhalb weniger Minuten. Die Villa ist mit Klimaanlage und elektrischen Heizkörpern ausgestattet und wird derzeit als Mietobjekt mit ausgezeichnetem ROI betrieben. Sie ist ideal für Käufer, die so nah am Meer sein möchten, dass sie ihr Auto während ihres gesamten Aufenthalts geparkt lassen können. Ref: RE-U-32065-AB Die gesamten zusätzlichen Ausgaben des Käufers von Immobilien in Kroatien belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Dachterrasse, Swimmingpool, Spa, Modern