5-Schlafzimmer-Villa in Korčula

Meerblick-Villa zum Verkauf auf der Insel Korčula – Liegeplatzmöglichkeit & Panoramablick auf das Meer! Diese beeindruckende Villa am Meer auf der Insel Korčula befindet sich direkt in erster Reihe am Meer , mit einem Liegeplatz vor der Villa , was sie zu einer herausragenden Gelegenheit für Boots- und Yachtbesitzer macht, die eine luxuriöse Küstenresidenz in Kroatien suchen. In der Nähe von Vela Luka , an der Südküste von Korčula gelegen, genießt die Villa eine Ausrichtung zum offenen Meer, atemberaubende Ausblicke und eine friedliche natürliche Umgebung – eine der begehrtesten Mikrolagen der Insel. Objektübersicht Gesamtwohnfläche: ca. 330 m² Grundstück: 580 m² angelegter Garten Etagen: 3 Direkter Meerzugang: Ja Möglichkeit eines Bootsliegeplatzes: Ja Luxuriöses Layout für Komfort & Entspannung Erdgeschoss – Wellness & Unterhaltung Das gesamte Erdgeschoss öffnet sich direkt zur Terrasse mit Meerblick und zum Swimmingpool: Spielzone mit Billard und Tischfußball Wellnessbereich mit: Hydromassage-Badewanne Finnische Sauna Privater Fitnessraum Große Sonnenterrasse mit Swimmingpool und Liegestühlen Unverbaute Panoramablicke auf die Adria Erster Stock – Hauptwohnbereich Geräumiges und elegantes Wohnzimmer Essbereich und voll ausgestattete moderne Küche Überdachte Terrasse mit Essbereich im Freien und Grillplatz Zwei Schlafzimmer , jeweils mit: Badezimmer en suite Privater Balkon mit Meerblick Zweiter Stock – Private Schlafräume Drei weitere Schlafzimmer Große Balkone mit panoramischem Blick auf das offene Meer Konzipiert für maximale Privatsphäre und Komfort Premium-Ausstattung & Technische Spezifikationen Zentrale Kühl- und Heizungsanlage in der gesamten Villa Hochwertige Bauweise und Ausführungen Nahtloses Indoor-Outdoor-Wohnkonzept Treppen, die direkt von der Sonnenterrasse zum Meer führen Unmittelbarer Zugang zu einer Schwimmplattform und einem privaten Liegeplatz für ein Boot oder eine kleine Yacht Erstklassige Lage – Nähe Vela Luka, Insel Korčula Die Insel Korčula ist bekannt für ihre: Kristallklaren Gewässer Geschützten Buchten, ideal zum Bootfahren Authentischen mediterranen Lebensstil Hohe Nachfrage nach Luxus-Ferienwohnungen am Wasser Diese Villa bietet eine ideale Balance aus Privatsphäre, Erreichbarkeit und Exklusivität und eignet sich daher ebenso als privater Familiensitz wie als hochwertige Mietinvestition . Investitions- & Lifestyle-Möglichkeit Mit ihrer Lage in erster Meereslinie , dem direkten Liegeplatz , den luxuriösen Wellnesseinrichtungen und dem reduzierten Preis stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit auf dem Luxusimmobilienmarkt von Korčula dar. Perfekt für: Luxuriöse Familienurlaube Yacht-orientierter Lebensstil Hochwertige Tourismusinvestition mit starkem Mietpotenzial Ref: RE-LB-IRO1703 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Fitnessraum, Spa, Modern