7 Schlafzimmer Sonstiges in Jadranovo

CRIKVENICA, JADRANOVO – Geräumiges und funktionales Haus mit vier separaten Wohneinheiten, nur 150 Meter vom Meer entfernt! Zum Verkauf steht ein gut gebautes und intelligent gestaltetes 340 m² großes Haus in Jadranovo auf einem 460 m² großen Grundstück. Das Anwesen erstreckt sich über ein Erdgeschoss und zwei Obergeschosse und bietet insgesamt vier unabhängige Wohneinheiten, was es ideal für ein großes Familienhaus, eine Ferienresidenz oder eine hochrentable Investition für kurz- oder langfristige Mieteinnahmen macht. Das Erdgeschoss verfügt über eine komfortable Zweizimmerwohnung mit einer modernen offenen Wohnküche, die die Küche, den Essbereich und das Wohnzimmer kombiniert und einen hellen und luftigen Raum für das tägliche Leben schafft. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein funktionales Badezimmer mit dem zusätzlichen Komfort eines doppelten Zugangs über den Haupteingang oder direkt von der Garage, was Privatsphäre und Praktikabilität gewährleistet. Vom Wohnzimmer aus haben die Bewohner Zugang zu einem angelegten Gartenbereich, der zur Entspannung und für gesellschaftliche Zusammenkünfte konzipiert ist, einschließlich eines speziellen Grillplatzes, der sich ideal für Sommerabende und Familienfeiern eignet. Diese Etage umfasst auch eine Garage, einen zusätzlichen Parkplatz und einen Keller. Der erste Stock besteht aus zwei voll ausgestatteten Studio-Apartments, die jeweils über unabhängige Grundrisse verfügen und sich für Ferienvermietungen, Langzeitvermietungen oder als Gästewohnungen eignen. Diese Etage bietet aufgrund ihrer Trennung von den anderen Einheiten ein ausgezeichnetes Investitionspotenzial und gewährleistet Privatsphäre und Flexibilität für Mieter. Die zweite Etage besteht aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem geräumigen offenen Wohnbereich, der die Küche, den Essbereich und das Wohnzimmer verbindet. Eine überdachte Terrasse mit Meerblick vervollständigt die Etage und bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Freizeit im Freien. Der Grundriss ist ideal für das Familienleben und bietet Privatsphäre für alle Haushaltsmitglieder, während eine kohärente häusliche Umgebung erhalten bleibt. Eine zentrale Innentreppe verbindet alle Ebenen und ermöglicht einen unabhängigen Zugang zu jeder Einheit. Alle Apartments sind mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet, und die größte Einheit verfügt über Anschlüsse für einen Pellet- oder Holzofen. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer dar, die ein zweckbestimmtes Zuhause und eine Investition suchen. Sie ermöglicht ein komfortables Leben in einer Einheit, während gleichzeitig Mieteinnahmen aus den übrigen Apartments generiert werden, was Komfort, Privatsphäre und ein hohes Renditepotenzial an einem erstklassigen adriatischen Standort vereint. Ref: RE-U-45486 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühren (ca. 1 %), Notargebühren, Gerichtsgebühren und Kosten für amtlich beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garage, Fußbodenheizung, Garten, Urbanisiert, Modern