9 Schlafzimmer Sonstiges in Pomer

Mehrfamilien-Investitionsobjekt mit Meerblick – 150m vom Meer entfernt bei Medulin, Istrien! Preis auf Anfrage | 350 m² Wohnfläche | 267 m² Grundstück | Baujahr 2010 | 9 separate Apartments | 150m von der Adria entfernt Objektübersicht: Erstklassiges Küsten-Investitionsobjekt in Südistrien In einem ruhigen Dorf, nur wenige Minuten von Medulin im südlichsten Zipfel Istriens entfernt, gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus eine seltene und lukrative schlüsselfertige Investitionsmöglichkeit in einer der beliebtesten Tourismusregionen Kroatiens. Auf einem 267 m² großen Grundstück mit einer gesamten Innenwohnfläche von 350 m² , verteilt auf drei gut geplante Ebenen, gelegen, befindet sich das Objekt nur 150 Meter vom kristallklaren Adriatischen Meer entfernt, was es ideal für hochrentierliche saisonale Touristenvermietungen oder ganzjähriges Wohnen macht. Aufteilung & Unterkunftsstruktur (Insgesamt 9 Apartments) Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen (Erdgeschoss, erster Stock und zweiter Stock) und beherbergt insgesamt neun unabhängige Wohneinheiten mit unterschiedlichen Grundrissen und Größen: Apartment-Mix: Besteht aus sechs Studio-Apartments , zwei Ein-Schlafzimmer-Apartments und einem geräumigen Zwei-Schlafzimmer-Apartment . Meerblick & Terrassen: Einheiten in den oberen Etagen (erster und zweiter Stock) verfügen über private Balkone oder Terrassen mit wunderschönem, unverbaubarem Meerblick. Ganzjahreskomfort: Alle Wohneinheiten sind komplett ausgestattet mit Klimaanlage, modernen PVC-Fenstern und -Türen sowie Fußbodenheizung , um optimalen Komfort für Gäste und Bewohner während aller vier Jahreszeiten zu gewährleisten. Außenanlagen & Grundstück Das Objekt ist darauf ausgelegt, den Aufenthalt im Freien für Gäste und Besucher zu maximieren: Gemeinschaftslounge & Grillbereich: Ein spezieller Außenbereich mit Grill und geselliger Loungezone direkt vor dem Haus. Erstklassige Küstennähe: Nur 150 Meter Fußweg von der Küste und den lokalen Stränden entfernt zu sein, steigert die Attraktivität für Vermietungen und die Auslastung erheblich. Warum in Medulin, Südistrien investieren? Südistrien ist ein Kraftzentrum des kroatischen Tourismus und zieht jährlich Hunderttausende von internationalen Besuchern an. Immobilien mit mehreren separaten Apartments in fußläufiger Entfernung zum Meer stellen eine außergewöhnlich sichere Anlageklasse mit schnellem ROI und nachgewiesener langfristiger Mietnachfrage dar. Kontaktieren Sie uns noch heute, um detaillierte Grundrisse, Finanzprognosen anzufordern oder eine persönliche Besichtigung dieser exklusiven Investitionsobjekte in Medulin zu vereinbaren. Ref: RE-U-2632 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Grundbuchgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Fußbodenheizung, Urbanisiert, Modern