2-Schlafzimmer-Villa in Grožnjan

Neugebaute stilvolle Villa in Grožnjan, mit Swimmingpool! Die mittelalterliche Stadt Grožnjan ist ein Hügel, umgeben von Terrassen mit Olivenhainen und Weinbergen. Einst eine wichtige venezianische Festung und regionales Zentrum, ist Grožnjan heute eine Stadt der Künstler und eines der begehrtesten Ziele für einen kreativen Urlaub. Wie in anderen Städten Istriens vermischen sich hier das mediterrane und das kontinentale Klima, sodass die Lebensbedingungen äußerst günstig sind. Es besteht aus 11 Siedlungen. Eine moderne Villa von 145m2 mit Panoramablick auf Motovun und das Mirna-Flusstal steht zum Verkauf. Die Villa besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad und einem Waschraum mit Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gibt es Zugang zur Terrasse und zum angelegten Garten, wo sich ein Swimmingpool und eine Liegewiese mit schöner Aussicht befinden. Die Villa ist von hoher Bauqualität mit hochwertigen Böden und Tischlerarbeiten. Sie wurde in einem modernen Stil mit Ergänzungen von istrischem dunklem Stein aus dem Inneren Istriens und hohen Decken gebaut. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung und jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage. Das umliegende Grundstück ist 592 m² groß. Eine ideale Immobilie für alle Liebhaber von Steinhäusern, die Originalität mit einem Hauch von Modernität suchen. Angesichts der Lage ist das Haus eine echte Gelegenheit für Urlaub, ganzjähriges Wohnen oder zur touristischen Nutzung. Ref: RE-U-31946 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich insgesamt auf rund 7 % der Immobilienkosten, darunter: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Garten, Modern