3-Schlafzimmer-Villa in Grohote

Einzigartige moderne Villa in der 1. Reihe am Meer auf der Insel Solta! Die Villa befindet sich Anfang 2026 in der Endphase des Baus. Diese moderne, neu gebaute Luxusvilla mit einer Gesamtwohnfläche von 265 Quadratmetern befindet sich in exklusiver Strandlage, in erster Reihe zum Meer, und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Adria. Das Anwesen wurde nach den höchsten Standards des zeitgenössischen Küstenlebens gestaltet und kombiniert klare moderne Architektur mit einer raffinierten mediterranen Atmosphäre, was es zu einer herausragenden Immobilienmöglichkeit an der kroatischen Küste macht. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und drei elegant gestaltete Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre für Bewohner und Gäste gewährleisten. Der offene Wohnbereich verbindet nahtlos das Wohnzimmer, die Küche und den Essbereich und schafft ein helles und luftiges Interieur, das durch großzügige Glaswände aufgewertet wird. Große raumhohe Fenster lassen viel natürliches Licht herein und bieten von fast jedem Zimmer der Villa aus einen ununterbrochenen Meerblick. Ein Highlight der Immobilie ist die Dachterrasse, auf der ein privater Whirlpool einen perfekten Ort zur Entspannung bietet, während Sie den Panoramablick auf das Meer und die umliegende Küste genießen. Der angelegte Außenbereich umfasst einen Swimmingpool mit Sonnendeck und eine eigene Lounge-Zone, ideal für das Leben im Freien, Unterhaltung und den ganzjährigen Genuss des mediterranen Klimas. Diese luxuriöse Villa am Meer bietet absolute Privatsphäre, direkte Nähe zum Meer und erstklassige Annehmlichkeiten. Sie ist die ideale Wahl für Käufer, die eine exklusive Immobilie am Wasser suchen, sei es als privater Wohnsitz, Feriendomizil oder als hochwertige Investition für die Luxus-Touristenvermietung. Ref: RE-LB-BL-15462-1 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Dachterrasse, Swimmingpool, Spa, Modern