4-Schlafzimmer-Villa in Črnomerec

Luxuriöses Haus zum Verkauf in Crnomerec, Zagreb, mit drei Etagen, einem privaten Aufzug und einer Dachterrasse mit Panoramablick. In einem ruhigen, begehrten städtischen Viertel mit einfachem Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten gelegen, bietet dieses moderne Haus eine Gesamtfläche von 350 m², davon 255 m² beheizte Wohnfläche und 95 m² Terrassen, wobei die Dachterrasse einen außergewöhnlichen Rückzugsort im Freien bietet. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, die alle durch einen privaten Hausaufzug verbunden sind. Das Erdgeschoss verfügt über eine elegante Küche, die nahtlos mit dem Ess- und Wohnbereich verbunden ist, ein Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer mit Kleiderschrank, was eine komfortable und funktionale Aufteilung schafft. Die erste Etage verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein zusätzliches Badezimmer und ein weiteres Schlafzimmer, was eine ideale Trennung von privaten und gemeinschaftlichen Bereichen für das Familienleben bietet. Die zweite Etage ist auf maximalen Komfort ausgelegt und umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit Kleiderschrank, ein Badezimmer, eine Waschküche und Zugang zu einer privaten Terrasse, was ein Gefühl von Luxus und Intimität vermittelt. Von dieser Ebene führen Innentreppen oder der Aufzug zu einer großzügigen Dachterrasse, die sich perfekt zum Sonnenbaden, Entspannen und Genießen der Natur eignet. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale sind Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen, drei private Parkplätze und ein angelegter Gartenbereich, der die Attraktivität der Immobilie steigert. Dieses Haus ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein modernes, hochwertiges Zuhause mit funktionaler Aufteilung, elegantem Design und einer Top-Lage in Zagreb mit schnellem Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten suchen. Ref: RE-U-39501 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Dachterrasse, Fußbodenheizung, Aufzug, Garten, Urbanisiert, Modern