3-Schlafzimmer-Villa in Fažana

Luxusvilla im super-prestigeträchtigen Fažana, nur 300 Meter vom Meer und wunderschönen Kiesstränden und Promenade entfernt! Gesamtfläche 280 m². Grundstücksfläche 489 m². Die Villa wurde 2014 erbaut und 2020 modernisiert. Im Keller dieser eleganten Villa befinden sich ein Technikraum und ein Raum für Unterhaltung und Entspannung, der eine Sauna, einen Billardtisch und Trainingsgeräte enthält. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit einem Innenkamin und einer Küche mit einem offen gestalteten Esszimmer, einer Toilette, einem Abstellraum und einer überdachten Terrasse. In der oberen Etage befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern en-suite. Diese modern gestaltete Villa ist komplett ausgestattet und möbliert und wird als solche verkauft. Der Garten ist perfekt angelegt und eingezäunt und bietet Privatsphäre. Neben der Villa gibt es einen Grillbereich, einen 28 m² großen Swimmingpool mit Sonnendeck und zwei überdachte Parkplätze. Eine ideale Immobilie in der Nähe aller städtischen Einrichtungen, die für ein angenehmes Familienleben, Ruhe und Erholung oder als Investition zur touristischen Vermietung notwendig sind. In Fažana zu sein ist immer ein Vergnügen. Es ist einer der angenehmsten Orte zum Leben in Kroatien. Ref: RE-U-14268 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die dem Käufer von Immobilien in Kroatien entstehen, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum, Sauna, Garten, Modern