4-Schlafzimmer-Villa in Fažana

Wunderschöne Villa nur 450m vom Strand in Fazana!! Gesamtfläche 163 qm. Grundstücksfläche 1035 qm. Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, einen Abstellraum und eine Küche mit Essbereich. Das geräumige, offen gestaltete Wohnzimmer erstreckt sich zu einer großen überdachten Terrasse von 12 Quadratmetern. Von der Küche aus gelangt man in den Hinterhof mit Grillplatz. Innentreppen verbinden das Erdgeschoss mit dem ersten Stock, der vier Schlafzimmer und zwei Bäder beherbergt. Zwei der Schlafzimmer öffnen sich zu einer überdachten Terrasse (12 qm) mit Meerblick. Alle Fenster und Türen sind mit Moskitonetzen ausgestattet. Das Grundstück der Villa umfasst eine Garage und Platz für zwei zusätzliche Parkplätze. Derzeit wird im weitläufigen Garten ein 32 qm großer Swimmingpool (4x8 Meter) gebaut, der von einer Sonnenterrasse und einem angelegten Garten umgeben sein wird. Es besteht auch die Möglichkeit für eine weitere Erweiterung der Immobilie. Der Eigentümer bietet dem Käufer die Möglichkeit, die Fassadenfarbe zu wählen. Aufgrund seiner erstklassigen Lage und der Nähe zum Meer und schönen Stränden ist dieses Haus eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für touristische Zwecke. Verpassen Sie diese Chance nicht – die Immobilie ist Ihre Aufmerksamkeit wirklich wert. Ref: RE-U-31128 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die dem Käufer von Immobilien in Kroatien entstehen, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, darunter: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 %+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für amtlich beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garage, Swimmingpool, Abstellraum, Garten