4-Schlafzimmer-Villa in Fažana

Villen mit Pool Nahe dem Meer, nur 250 Meter vom Strand entfernt, in Fazana! Das malerische Städtchen Fažana liegt im südwestlichen Teil der istrischen Halbinsel und bezaubert seit Jahrtausenden Besucher mit den bezaubernden Inseln des Nationalparks Brijuni in der Nähe. Dieses charmante Fischerdorf in der Nähe des antiken Pula ist von renommierten Olivenhainen und dem Meer umgeben und macht es zu einem erstklassigen Touristenziel für ein authentisches Küstenerlebnis. Fažana strahlt eine magische Atmosphäre aus, die von Ruhe, Entspannung und der herzlichen Gastfreundschaft der Einheimischen geprägt ist. Entlang der gesamten Küste der Gemeinde finden Sie wunderschöne Strände und Promenaden mit zahlreichen kulturellen, sportlichen und gastronomischen Einrichtungen. Das Hinterland bietet Rad- und Wanderwege, die sich durch Olivenhaine und Pinienwälder schlängeln und Geschichten von Trockenmauern und Kažun erzählen. In diesem charmanten Küstenort umfasst ein Haus von 110 m² auf einem Grundstück von 260 m² einen Swimmingpool und liegt in Meeresnähe. Über seine außergewöhnliche Lage hinaus zeichnet sich das Anwesen durch seine hochwertige Bauweise aus, die langfristige Zufriedenheit und Komfort gewährleistet. Das Fertighaus harmoniert mit seiner Umgebung und schafft eine Synergie zwischen der natürlichen Umgebung und modernem Design. Der Innenraum verfügt über einen funktionalen Grundriss auf zwei Etagen, der auf Praktikabilität, offene Räume und Luftigkeit ausgerichtet ist. Es ist mit hochwertigen Oberflächen und sorgfältig ausgewählten modernen Möbeln ausgestattet, die eine elegante und ästhetisch ansprechende Atmosphäre voller Komfort schaffen. Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer kombiniert, alle mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, sowie Schlafzimmer und Bäder. Die erste Etage verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine Terrasse. Der eingezäunte und angelegte Hof bietet Privatsphäre und Ruhe, während der 18 m² große Pool mit Sonnendeck die Attraktivität des Anwesens erhöht. Dieses wunderschön integrierte Anwesen, nur 250 Meter vom Meer entfernt, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für komfortables Familienleben und eine potenzielle Investition in den touristischen Mietmarkt. Ref: RE-U-31591 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich insgesamt auf etwa 7% der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3% + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Die Maklervereinbarung wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Objektvorteile: Swimmingpool, Angebaut, Modern