3-Schlafzimmer-Villa in Fažana

Luxuriöse 4-Sterne-Villa zum Verkauf in der Gegend von Fazana! In den südwestlichen Ausläufern der istrischen Halbinsel, wo alte Geschichte und bezaubernde Landschaften miteinander verflochten sind, liegt das charmante Dorf Fažana – ein Ort, an dem die sanften Wellen die Olivenhaine küssen und die Silhouette der Brijuni-Inseln den Horizont schmückt. Hier, zwischen den ehrwürdigen Küsten und der geschäftigen Stadt Pula, steht stolz eine Villa von außergewöhnlichem Charakter und Diskretion, die inmitten des Zaubers der Adria eine Oase des Friedens bietet. Es ist eine Residenz, die für diejenigen maßgeschneidert ist, die Privatsphäre schätzen, aber dennoch die Nähe zu den Schätzen von Fažana und den geschichtsträchtigen Ländern jenseits davon zu schätzen wissen. Seit Jahrhunderten ist Fažana ein Zufluchtsort, ein malerisches Fischerdorf, eingebettet zwischen alten Hainen und dem azurblauen Wasser, wo ein ruhiger und doch lebendiger Geist herrscht. Entlang seiner sanften Küste finden sich Wege, die an Stränden und Promenaden entlangführen und zu gemütlichen Spaziergängen und belebenden Sportarten einladen. Im Landesinneren führen die Wege durch Weinberge und die zeitlosen Olivenhaine und bieten eine Landschaft, die sowohl ruhig als auch fruchtbar ist – eine Landschaft, die sich in der Natur der Villa selbst widerspiegelt. Eingebettet in diese idyllische Umgebung, bietet die Villa einen Blick über die sanften Weinberge und silbrig-grünen Olivenhaine, mit einem Hauch des Meeres, der von ihrer großzügigen Terrasse aus sichtbar ist. Hier kann man dem Trubel der Welt entfliehen und ist dennoch nur eine kurze 10-15-minütige Fahrt von den sonnenverwöhnten Stränden Fažanas und den verlockenden Küsten des Brijuni-Archipels entfernt. Mit einer Netto-Wohnfläche von 149,79 Quadratmetern, die sich auf eine Bruttofläche von 168,09 Quadratmetern erweitert, ist die Villa ein Zeugnis raffinierten Wohnens. Ein schimmernder Swimmingpool von 34 Quadratmetern lädt zur Erholung auf einem grünen Grundstück von 977 Quadratmetern ein, wo man sich in Ruhe verlieren oder die Freuden des mediterranen Lebens genießen kann. Das Erdgeschoss entfaltet sich mit einer kunstvollen Aufteilung – durch einen Flur gelangt man zu einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem Hauswirtschaftsraum und einem geräumigen, offenen Wohnbereich, der Küche und Esszimmer nahtlos integriert. Hier trifft Eleganz auf Funktionalität und schafft eine Atmosphäre, die sowohl einladend als auch raffiniert ist. Steigen Sie die Treppe in den ersten Stock hinauf und entdecken Sie zwei weitere Schlafzimmer, jedes großzügig bemessen, mit eigenem Bad ausgestattet und Zugang zu einer weitläufigen Dachterrasse von 26,87 Quadratmetern. Dieser erhöhte Aussichtspunkt bietet einen Panoramablick über den Garten, die Olivenhaine und einen verlockenden Blick auf das Meer. Die Terrasse lädt zu stillen Momenten der Besinnung ein, während der Pool darunter an sonnigen Tagen mit Verheißung glitzert und seine römischen Stufen und Mosaikfliesen zum Eintauchen in seine kühlen Tiefen einladen. In jeder Ecke ist Komfort gewährleistet, mit modernen Inverter-Klimaanlagen, die das ganze Jahr über für ein angenehmes Klima sorgen. Ein prächtiger Kamin im offenen Wohnbereich sorgt für Wärme und einen Hauch von rustikalem Charme und verwandelt die Villa in einen gemütlichen Rückzugsort, wenn die abendliche Kühle einsetzt. Jenseits der Mauern der Villa gibt es modernen Komfort im Überfluss – Klimaanlagen zieren jeden Raum, ein zentrales Satellitensystem versorgt vier Fernseher, und die Küche ist komplett mit modernen Geräten ausgestattet, einschließlich eines geräumigen Gefrierschranks. Draußen erwartet Sie ein Grillbereich für Familienfeiern, während die überdachte Terrasse und die stimmungsvolle Beleuchtung gesellige Abende unter den Sternen versprechen. Diese mit 4 Sternen ausgezeichnete Villa eignet sich ebenso gut für den Rückzugsort einer anspruchsvollen Familie wie für ein lukratives Unterfangen in die Welt der Ferienvermietung. Mit ihrem Ruf für Qualität verfügt die Villa über klare Dokumentation und die Möglichkeit, ein etabliertes Mietgeschäft zu übernehmen, was sowohl Sicherheit als auch Chancen für den zukünftigen Eigentümer gewährleistet. Private Parkplätze, ein automatisches Eingangstor und ausreichend Platz auf der Auffahrt bieten Praktikabilität, ohne den abgeschiedenen Charme der Villa zu beeinträchtigen. Tatsächlich stellt diese Villa in der Nähe von Fažana mit ihrer Nähe zu Supermärkten, Yachthäfen und renommierten Restaurants eine perfekte Mischung aus Luxus, Komfort und dem zeitlosen Reiz des mediterranen Lebens dar.