5-Schlafzimmer-Villa in Fažana

Unglaublich schöne moderne Villa mit Innenpool nur 200 m vom Strand in Fažana entfernt, dennoch in einer ruhigen und grünen Gegend, abseits der Fähre nach Brijuni und vieler Touristen! Friedliche Oase am Rande der Grünzone! Die Gesamtfläche dieses Stücks zeitgenössischer Architektur beträgt 280 m². Das Grundstück ist 450 m². Die Villa erstreckt sich über das Erdgeschoss, wo sich eine Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, ein zusätzlicher Raum mit Bad, der zur Unterhaltung gedacht ist, aber auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch eine Glaswand in den SPA-Bereich mit einem Innenpool (27m²) mit Jacuzzi und Sauna. In den Sommermonaten besteht im Spa-Bereich die Möglichkeit, die Glaswände zu öffnen. Im ersten Stock der Villa befinden sich ein Flur, vier Schlafzimmer mit eigenen Bädern en-suite und eine großzügige Terrasse von 50 m² mit herrlichem Rundumblick. Vom ersten Stock hat man teilweise Meerblick. Die Deckenhöhe im Haus beträgt 3,10 Meter und vermittelt ein Gefühl von Raum und Licht. Die Küche ist mit einer Dan Kuchen Küche und Bosch Geräten ausgestattet. Hohe Bauqualität. Hinter dem Grundstück befindet sich eine Grünfläche, die dem Staat gehört und auf der nicht gebaut werden darf. Im ganzen Haus wurden Fußbodenheizung und zwei Wärmepumpen installiert. Ideale Immobilie, um 365 Tage im Jahr in Fažana zu leben. Ref: RE-U-35711 Die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragenden zusätzlichen Gesamtkosten belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühren (ca. 1 %), Notargebühren, Gerichtsregistrierungsgebühren und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Pool, Spa, Sauna, Fußbodenheizung, Modern