3-Schlafzimmer-Villa in Dugi Rat

Luxusvilla zum Verkauf in Kroatien – Immobilie mit Panoramablick auf das Meer in Dugi Rat bei Omis! Diese wunderschöne Luxusvilla zum Verkauf in Kroatien bietet die perfekte Mischung aus zeitgenössischem Luxus, völliger Privatsphäre und authentischem mediterranem Charme. In erhöhter Lage in Dugi Rat, nur eine kurze Autofahrt von der charmanten Küstenstadt Omis entfernt, hebt sich diese elegante Immobilienoption an der dalmatinischen Küste ab. Nur 350 Meter vom Meer entfernt gelegen, bietet die Immobilie spektakuläre, unverbauten Panoramablicke auf die offene Adria und die wunderschönen dalmatinischen Inseln, was sie zu einer erstklassigen Wahl für internationale Käufer macht, die erstklassige Immobilien in Kroatien suchen. Mehrstöckiges Luxuswohnen mit privatem Spa und Fitnessbereich Die Luxusvilla in Kroatien befindet sich auf einem 442 Quadratmeter großen Grundstück und verfügt über beeindruckende 355 Quadratmeter Innenwohnfläche. Die Aufteilung ist elegant auf drei Etagen verteilt, die nahtlos durch interne und externe Treppen verbunden sind. Die Kellerebene ist der Premium-Entspannung und dem Nutzen gewidmet und verfügt über eine Doppelgarage, einen luxuriösen Wellnessbereich mit privater Sauna, einen vielseitigen Raum für Fitness- oder Hobbyaktivitäten, Lagerräume und einen Technikraum. Ein zusätzlicher Außenstellplatz sorgt für insgesamt drei sichere Parkplätze auf dem Anwesen. Offener Wohnbereich, privater Pool und Schlafzimmer mit eigenem Bad Die Erdgeschosswohnung ist als geräumiger, offener Wohnbereich konzipiert, der eine moderne Küche, einen Essbereich und ein helles Wohnzimmer integriert, ergänzt durch eine Gästetoilette und zusätzlichen Stauraum. Massive Glasschiebewände fluten den Innenraum mit natürlichem Licht und führen direkt auf eine weitläufige Terrasse. Diese Oase im Freien verfügt über einen privaten Swimmingpool und eine voll ausgestattete Außenküche, die den ultimativen Rahmen für Entspannung und Unterhaltung an warmen Sommerabenden schafft. Die obere Etage beherbergt drei elegante, nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad und direkten Zugang zu einem Balkon mit bezauberndem Meerblick verfügen. Schlüsselfertige Investitionsimmobilie mit hohem Mietrenditepotenzial Der Zugang zu dieser exklusiven Immobilie ist über elektrische Schiebetore gesichert, während die erhöhte Topographie garantiert, dass die atemberaubenden Ausblicke auf das Meer und die Inseln niemals verdeckt werden können. Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und verfügt über ein modernes Innendesign mit sorgfältig ausgewählten Details, die ihren anspruchsvollen Lifestyle-Appeal unterstreichen. Dieses einzigartige Immobilienvermögen stellt eine ideale Wahl für einen luxuriösen ganzjährigen Wohnsitz dar und dient gleichzeitig als hervorragende Investitionsmöglichkeit mit hohem Potenzial für Luxus-Touristenvermietungen und einer ausgezeichneten Kapitalrendite auf dem boomenden kroatischen Immobilienmarkt. Ref: RE-LB-IRO2886 Die zusätzlichen Gesamtkosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garage, Swimmingpool, Lagerung, Fitnessraum, Spa, Sauna, Modern