5-Schlafzimmer-Villa in Dugi Rat

Diese wunderschöne und elegante Luxusvilla zum Verkauf in Jesenice, Dugi Rat, nur 170 Meter vom Meer entfernt, bietet eine perfekte Mischung aus mediterranem Charme und modernem Design in der Nähe von Split. In einer ruhigen und sehr gefragten Wohnlage gelegen, ist dieses exklusive Anwesen von unberührter Natur umgeben und bietet einen bezaubernden Panoramablick auf die Adria, was es zu einer idealen Wahl für luxuriöses Familienleben oder als profitable touristische Investition an der Split Riviera mit außergewöhnlichem Renditepotenzial macht. Die beeindruckende Immobilie umfasst 400 Quadratmeter raffinierte Wohnfläche, verteilt auf ein großzügiges Grundstück von 1200 Quadratmetern. Der große Hof bietet absolute Privatsphäre, und ein weiterer Vorteil für Investoren und Käufer ist die Möglichkeit, das bestehende Gebäude zu erweitern oder sogar einen Neubau auf dem Grundstück zu beginnen. Der sorgfältig gestaltete und komfortable Innenraum besteht aus 5 geräumigen Schlafzimmern und 6 modernen Bädern nach hohen Standards. Ein offener Wohn-, Essbereich und eine Küche schaffen ein Gefühl von Geräumigkeit und bieten eine nahtlose Verbindung zum Außenbereich des Anwesens, während durch große Glaswände von fast jedem Zimmer aus ein bezaubernder offener Blick auf das Meer und die nahegelegenen Inseln geboten wird. Der Außenbereich dieser Luxusvilla in der Gegend von Split ist für erstklassigen Hedonismus und Entspannung an der mediterranen Luft konzipiert. Ein besonderer Wert wird dem Anwesen durch eine große und sonnige Terrasse mit einem privaten Swimmingpool und einer voll ausgestatteten Sommerküche im Freien verliehen, die sich ideal für Familientreffen, Open-Air-Dinner und den Genuss spektakulärer Sonnenuntergänge eignet. Der Panoramablick auf das Meer und die authentische mediterrane Landschaft unterstreicht zusätzlich die Exklusivität dieses erstklassigen Feriendomizils. In Bezug auf Praktikabilität und Sicherheit verfügt das Anwesen über eine private Garage für 2 Autos und einen zusätzlichen gesicherten Außenstellplatz für 5 weitere Fahrzeuge, was den Bedürfnissen größerer Gruppen von Gästen oder Eigentümern voll entspricht. Die Lage dieser Villa am Meer verbindet Privatsphäre und Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten perfekt, da der attraktive Kiesstrand in Jesenice nur 10 Gehminuten entfernt liegt. Die Nähe zu Split, Omis und den historischen Sehenswürdigkeiten Dalmatiens macht diesen Standort auf dem globalen Immobilienmarkt äußerst attraktiv. Ob Sie eine prestigeträchtige private Residenz am Wasser, ein exklusives Feriendomizil in Kroatien oder eine Immobilie für hochwertige Luxus-Touristenvermietungen suchen, diese einzigartige mediterrane Villa stellt eine seltene und sichere Gelegenheit auf dem dalmatinischen Immobilienmarkt dar. Ref: RE-LB-IRO2903 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7% der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3%+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Die Maklervereinbarung wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garage, Swimmingpool, Urbanisiert, Modern