3-Schlafzimmer-Villa in Podstrana

Luxusvilla zum Verkauf in Kroatien – Immobilie mit Panoramablick auf das Meer in der Nähe von Split Diese außergewöhnliche Luxusvilla zum Verkauf in Kroatien bietet eine seltene Gelegenheit, ein erstklassiges Stück mediterranes Paradies zu besitzen. In einer ruhigen und sehr prestigeträchtigen Lage in Gornja Podstrana gelegen, ist dieses atemberaubende Anwesen nur eine kurze Autofahrt von unberührten Stränden und dem kristallklaren Adriatischen Meer entfernt, während das historische Zentrum von Split bequem in 20 Autominuten erreichbar ist. Perfekt für anspruchsvolle Käufer, die exklusive Immobilien in Kroatien suchen, kombiniert dieses moderne Anwesen absolute Privatsphäre mit atemberaubenden Panoramablicken. Zeitgenössisches architektonisches Meisterwerk mit Infinity-Pool Die Luxusvilla in Kroatien wird auf einem weitläufigen 1.300 Quadratmeter großen Grundstück gebaut und bietet großzügige 380 Quadratmeter anspruchsvollen Wohnraum. Das sorgfältig durchdachte architektonische Konzept verbindet High-End-Luxus nahtlos mit der umliegenden natürlichen Schönheit. Das Erdgeschoss verfügt über einen riesigen offenen Grundriss, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer integriert. Ein beeindruckendes 7 Meter hohes Atrium flutet den Innenraum mit natürlichem Licht und schafft eine Atmosphäre großer Eleganz. Dieser Wohnbereich öffnet sich direkt auf eine massive Terrasse mit einem spektakulären Infinity-Pool, einem Essbereich im Freien und einer Lounge-Zone, die alle einen unverbaubaren Panoramablick auf das Meer, die Inseln und die Stadt Split bieten. Ein separater Maschinenraum und zusätzlicher Stauraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Premium-Schlafzimmer und mediterrane Landschaftsgestaltung Die obere Etage ist Ruhe und Entspannung gewidmet und beherbergt drei geräumige Schlafzimmer. Jedes Schlafzimmer ist als private Oase mit eigenem Bad en-suite konzipiert, während eine der Master-Suiten direkten Zugang zu einer privaten Loggia mit weitem Blick auf das offene Meer bietet. Das Äußere der Immobilie ist ebenso beeindruckend und verfügt über eine Doppelgarage in einem großen, komplett eingezäunten Hof sowie zusätzliche Außenstellplätze. Das Gelände wird in authentischem mediterranem Stil wunderschön angelegt, komplett mit sorgfältig gepflegten Grünflächen und einem privaten Olivenhain, der das echte dalmatinische Ambiente unterstreicht. Modernste Smart-Home-Technologie und Potenzial für Immobilieninvestitionen Diese Luxusvilla in Kroatien wurde nach den absolut höchsten modernen Baustandards gebaut und ist voll ausgestattet mit erstklassigen Materialien und modernsten Funktionen. Die Immobilie umfasst ein integriertes Smart-Home-System, eine Photovoltaik-Solaranlage, Fußbodenheizung, Multi-Room-Klimaanlage und elektrische Rollläden. Mit der geplanten Fertigstellung des Baus bis Ende 2027 stellt diese Immobilie eine phänomenale Investitionsmöglichkeit auf dem boomenden kroatischen Immobilienmarkt dar. Dank seiner erstklassigen Lage in der Nähe von Split und seiner erstklassigen Annehmlichkeiten ist die Villa ideal für hochwertige Luxus-Touristenvermietungen geeignet und bietet neben der Option professioneller Hausverwaltungsdienste ein ausgezeichnetes Renditepotenzial. Ref: RE-LB-IRO2887 Die zusätzlichen Gesamtkosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Die Maklervereinbarung wird vor Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garage, Swimmingpool, Lagerraum, Fußbodenheizung, Modern