4-Schlafzimmer-Villa in Buje

Luxuriöse istrische Villa zum Verkauf in Buje, die auf einem großzügigen 3.900 m² großen Privatgrundstück eine Wohnfläche von 350 m² bietet und sich in einer prestigeträchtigen Hügellage im Nordwesten Istriens mit Panoramablick auf die Adria, Weinberge, Olivenhaine und die malerische Landschaft befindet. Diese exklusive Immobilie kombiniert Privatsphäre, Natur und Küstennähe und ist somit eine ideale Wahl für Käufer, die ein hochwertiges Zuhause oder eine Investition in einer der begehrtesten Regionen Kroatiens suchen. In der Nähe der historischen mittelalterlichen Stadt Buje gelegen, profitiert die Villa von den Vorteilen des mediterranen und des milden kontinentalen Klimas, einer renommierten gastronomischen und Weinregion sowie der einfachen Erreichbarkeit beliebter Küstenorte, Golfplätze, Yachthäfen und kultureller Attraktionen in ganz Istrien. Die friedliche Umgebung bietet ein authentisches istrisches Lebensgefühl, während die Nähe zum Meer und zu lebhaften Touristenzentren erhalten bleibt. Nach höchsten Baustandards errichtet und mit hochwertigen Materialien und Designermöbeln ausgestattet, ist die Villa auf luxuriöses Wohnen, Komfort und langfristigen Wert ausgelegt. Die Architektur fügt sich harmonisch in die traditionelle istrische Landschaft ein und verfügt über einen funktionalen zweistöckigen Grundriss mit viel Tageslicht, eleganten Innenräumen und nahtlosem Innen- und Außenwohnen. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges offenes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse, einen Essbereich, eine voll ausgestattete moderne Küche mit zusätzlicher Hauswirtschaftsküche, einen privaten Wellnessbereich mit Sauna, Hydromassage-Badewanne und Bad, eine Gästetoilette und einen Technikraum. Diese Etage bietet auch ein eigenständiges Studio-Apartment mit separatem Eingang und Bad sowie eine zusätzliche Außentoilette für den Außenbereich. Die obere Etage besteht aus vier komfortablen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad en-suite, und einer großen Terrasse mit Blick auf die angelegten Gärten und die malerische Landschaft, die einen perfekten Rahmen für Entspannung und Sonnenuntergang bietet. Der 3.900 m² große angelegte Garten sorgt für absolute Privatsphäre und verfügt über einen Swimmingpool mit Liegebereich, eine überdachte Sommerküche für Mahlzeiten im Freien, einen Kinderspielplatz, eine Lounge-Zone mit offenem Kamin, Yoga-Plattformen und einen Pergola-überdachten Ruhebereich, was die Immobilie ideal für luxuriöses Familienleben, Wellness-Retreats oder hochwertige touristische Vermietungen macht. Dank ihrer erstklassigen Lage in Buje, der großzügigen Grundstücksgröße, den luxuriösen Annehmlichkeiten und dem starken Vermietungspotenzial stellt diese exklusive Villa eine seltene Gelegenheit dar, eine erstklassige Immobilie in Istrien zu erwerben, die sowohl als privater Wohnsitz als auch als profitable Investition auf dem florierenden kroatischen Luxustourismusmarkt geeignet ist.