4-Schlafzimmer-Villa in Buje

Moderne neue Villa, umgeben von der Schönheit von Buje, 11 km vom Meer entfernt! Die moderne Villa von 255 m² mit Swimmingpool befindet sich in ruhiger Lage nahe Buje und ist auf einem Grundstück von 660 m² von unberührter Natur umgeben. Die Villa stellt eine perfekte Mischung aus moderner Architektur und traditionellen mediterranen Steinelementen dar, die in der Fassade der Villa verwendet werden. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen puren Luxus, wobei das Innere mit Kunstwerken von akademischen Malern dekoriert ist und die Badezimmer mit hochwertiger Keramik von renommierten Welt Herstellern ausgestattet sind. Der überdachte externe Eingang führt zur Eingangshalle, die in den offenen Wohnbereich der Villa übergeht. Die moderne und voll ausgestattete Küche mit Essbereich und das geräumige Wohnzimmer sind durch große Glaswände mit dem Außenbereich der Villa verbunden. Auf der teilweise überdachten Außenterrasse befindet sich ein Essbereich, und im Anschluss an die Terrasse gibt es einen Infinity-Pool, der von einer Liegefläche umgeben ist. Auf der gleichen Etage befinden sich ein Abstellraum, ein Kleiderschrank und eine Toilette. Ein zusätzlicher Raum kann als Wellnessraum eingerichtet werden. Eine schöne Innentreppe führt in den ersten Stock der Villa, wo sich drei Schlafzimmer befinden. Alle Zimmer haben ein eigenes Bad, während zwei Zimmer über begehbare Kleiderschränke verfügen. Das Hauptschlafzimmer hat auch eine Loggia. Teil des Flachdachs sind zwei geräumige Dachterrassen mit Panoramablick auf die Umgebung. Die Heizung erfolgt über Wärmepumpen, die Kühlung über Klimaanlagen. Vorbereitungen für eine Fußbodenheizung wurden getroffen. Der Innenhof der Villa ist im schönen mediterranen Stil gestaltet und verfügt über einen Außenstellplatz. Nur hochwertige Materialien von renommierten Herstellern wurden beim Bau und der Einrichtung der Villa verwendet. Ref: RE-U-40518 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum, Spa, Fußbodenheizung, Modern