فيلا بغرف نوم 5 في زْمينْ

استريا، زْمينْ – فيلا فسيحة على طراز الحجر مع مسبح على قطعة أرض بمساحة 1127 متر مربع، على بعد 16 كم فقط من البحر – ملاذ متوسطي خاص وأنيق تقع هذه الفيلا الأنيقة في بيئة ريفية هادئة بالقرب من زْمينْ في وسط استريا، وتجمع بين الراحة الحديثة والبناء عالي الجودة والخصوصية التامة. تقع الفيلا على قطعة أرض سخية تبلغ مساحتها 1127 متر مربع، وتوفر 187 متر مربع من مساحة المعيشة المصممة بشكل جميل، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمنزل عطلات فاخر أو إقامة دائمة أو استثمار إيجار سياحي راقٍ في واحدة من أكثر المناطق الداخلية أصالة في استريا. تم تصميم الفيلا بعناية لتوفير توازن مثالي بين الوظائف والحياة المتوسطية الراقية. يتركز التصميم الداخلي حول منطقة معيشة واسعة ذات مخطط مفتوح تجمع بين غرفة المعيشة ومنطقة تناول الطعام والمطبخ الحديث في بيئة متناغمة ومليئة بالضوء. تخلق جدران الزجاج المنزلق الكبيرة من الأرض حتى السقف اتصالاً سلسًا بين الداخل والخارج، مما يسمح للضوء الطبيعي بملء المساحة مع الفتح مباشرة على التراس ومنطقة المسبح. يمتد المطبخ إلى تراس خارجي مغطى واسع، مثالي لتناول الطعام والاسترخاء، ويكمله مطبخ صيفي خارجي مجهز بشواية كهربائية حديثة للترفيه في الهواء الطلق. يتميز العقار بخمس غرف نوم مصممة بأناقة، لكل منها حمام خاص بها، مما يضمن أقصى درجات الراحة والخصوصية للمقيمين والضيوف. تم تجهيز جميع غرف النوم، بالإضافة إلى غرفة المعيشة، بتكييف الهواء وتلفزيون فضائي، مما يوفر الراحة والوظائف على مدار العام. تعد المنطقة الخارجية أحد أبرز معالم هذه الفيلا. أمام التراس المغطى توجد بركة سباحة كبيرة بمساحة 51 متر مربع، محاطة بتراس شمسي واسع مع كراسي استلقاء عالية الجودة، مما يخلق واحة خاصة للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تشمل الحديقة ذات المناظر الطبيعية مناطق عشبية خضراء وملعبًا مخصصًا للأطفال، مما يجعل العقار مناسبًا بشكل خاص للعائلات. لمزيد من العافية والراحة خلال الأشهر الباردة، تشمل الفيلا ساونا فنلندية، مما يعزز جاذبيتها كملاذ على مدار العام مع وسائل راحة شبيهة بالمنتجع الصحي. تم تنسيق العقار بالكامل بعناية وإحاطته بالكامل بأسوار طبيعية وعناصر تصميم تضمن مستوى عالٍ من الخصوصية وجوًا حميميًا. تقع أماكن وقوف السيارات الخاصة مباشرة أمام الفيلا، مما يوفر الراحة والعملية للمالكين والضيوف. تقع هذه الفيلا على بعد 16 كم فقط من البحر، وتوفر مزيجًا مثاليًا من هدوء المناطق الداخلية وسهولة الوصول إلى ساحل استريا وشواطئها ومدنها الساحلية. يمثل هذا العقار في منطقة زْمينْ فرصة ممتازة للمشترين الذين يبحثون عن فيلا حديثة عالية الجودة في بيئة هادئة، مع التركيز القوي على الخصوصية والراحة ونمط الحياة المتوسطي المعاصر – مثالي للعيش الفاخر أو الاستثمار السياحي المتميز في استريا. Ref: RE-U-48726 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من إجمالي تكلفة العقار، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، سبا، ساونا، حديقة، منزل حجري، حديث