فيلا بغرفة نوم 3 في زوميني

استريا، زوميني - منزل استري حديث بحمام سباحة، على بعد 28 كم من البحر، آمن تمامًا من التسونامي المساحة المعيشية الإجمالية 150 متر مربع، قطعة أرض 668 متر مربع تقع بلدة زوميني في قلب استريا، على ارتفاع 379 مترًا، وكانت مركزًا رئيسيًا يربط شبه جزيرة استريا بأكملها منذ العصور القديمة. تحيط بها المروج والكروم والحقول الخصبة والغابات القديمة والكهوف المكتشفة حديثًا، توفر زوميني فرصة فريدة للاستمتاع بالطبيعة والسلام والسياحة الريفية المستدامة. تضم البلدية 33 مستوطنة و 112 قرية، مما يعرض تراثًا ثقافيًا وغذائيًا وطبيعيًا غنيًا. يتوفر منزل استري حديث بحمام سباحة للبيع خارج بلدة زوميني مباشرة. يوفر العقار تجربة حقيقية لحياة البلدة الصغيرة، وخصوصية كاملة، وبيئة هادئة، مع بقائه على مقربة من المدن الاسترية الديناميكية ووسائل الراحة الأساسية. يجمع المنزل بين التصميم الخالد والبناء عالي الجودة، مما يضمن الرضا والراحة على المدى الطويل. المنزل، المكسو جزئيًا بالحجر، يندمج بشكل متناغم مع المناظر الطبيعية والمستوطنة المحيطة. تم تصميمه كوحدة سكنية واحدة على طابقين وظيفيين. يضم الطابق الأرضي مساحة مفتوحة تجمع بين المطبخ ومنطقة تناول الطعام وغرفة المعيشة، والتي تؤدي إلى شرفة مغطاة مع مطبخ صيفي. يشمل هذا الطابق أيضًا غرف نوم بحمامات خاصة، ومرحاض ضيوف مع غرفة غسيل، وغرفة مرافق، ومخزن، ومساحات تقنية. يضم الطابق الأول غرفتي نوم إضافيتين بحمامات خاصة. العقار مسور بالكامل، مع حدائق مصممة تنسيقًا وحدائق نباتية. يكمل حمام السباحة مع منطقة تشمس مكسوة بالحجر المساحة الخارجية، مما يوفر ملاذًا خاصًا للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. إن الجمع بين الموقع والبناء عالي الجودة والتصميم الداخلي والخارجي الوظيفي يجعل هذا العقار مناسبًا كمنزل عائلي مريح وكاستثمار محتمل للإيجار السياحي. يشير السعر المدرج إلى المرحلة النهائية من الإنجاز بدون أثاث، مما يسمح بتخصيص التصميم الداخلي حسب تفضيلات المشتري. تشمل المرافق الكهرباء، وإمدادات المياه، والتدفئة تحت الأرضية عبر مضخة حرارية، وتكييف الهواء. العقار لديه تصريح بناء، وشهادة الطاقة قيد الإنجاز. تتوفر مواقف لمركبتين، بما في ذلك مكان مغطى. تضم الحديقة حمام سباحة ومنطقة شواء. سيتم الانتهاء من المنزل في عام 2027 كبناء جديد منفصل من طابق واحد، ويقع على بعد 28 كم من البحر. Ref: RE-U-45972 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: حمام سباحة، تخزين، تدفئة أرضية، حديقة، منفصل، حضري، تصريح بناء، حديث