فيلا بغرفتي نوم في زْمينْي

فيلا حديثة مع مسبح في زْمينْي – في قلب استريا، على بعد 24 كم من البحر! تُعتبر زْمينْي، الواقعة في قلب استريا على ارتفاع 379 مترًا، غالبًا مركزًا لشبه جزيرة استريا. تاريخيًا، كانت مركزًا حيويًا لحركة المرور، تربط المنطقة بأكملها. تشتهر زْمينْي بجمالها الطبيعي الاستثنائي، وتحيط بها المروج اللانهائية، وكروم العنب، والحقول الخضراء، والغابات القديمة، والكهوف المكتشفة حديثًا، مما يجعلها المكان المثالي للتواصل مع الطبيعة. تتميز هذه المنطقة بالسياحة الخضراء والمستدامة، وتشتهر بثقافتها وفنون الطهي. تضم بلدية زْمينْي الخلابة 33 مستوطنة و 112 قرية، مما يوفر بيئة هادئة وخلابة. معروض للبيع في هذه البلدة الساحرة منزل حديث مع مسبح، يقع على قطعة أرض مساحتها 987 مترًا مربعًا وتبلغ مساحته المعيشية الإجمالية 120 مترًا مربعًا. يوفر العقار التوازن المثالي بين الهدوء والراحة، مع تجربة أصيلة لريف استريا الصغير، مع البقاء على مقربة من المدن الديناميكية في المنطقة مع جميع وسائل الراحة الأساسية. تم تصميم المنزل ليمتزج بسلاسة مع البيئة الطبيعية، مع هندسة معمارية تكمل المستوطنة والمناظر الطبيعية. يخلق التصميم الحديث تآزرًا متناغمًا بين البيئة الطبيعية والمعيشة المعاصرة. تم تصميم المنزل كوحدة سكنية واحدة، مع مخطط أرضي وظيفي يزيد من المساحة والراحة. يتميز التصميم الداخلي بمنطقة معيشة مفتوحة تدمج المطبخ وغرفة الطعام وغرفة المعيشة، وكلها تطل على تراس مغطى. يشتمل المنزل على غرفتي نوم وصالة ألعاب رياضية مع ساونا وحمامين، مما يوفر ملاذًا مثاليًا للاسترخاء والعافية. الخارج مُنسق بشكل جميل ومُسيّج، مع مسبح مُدفأ ومنطقة تشمس تكمل البيئة الهادئة. بفضل موقعه المتميز، وجودته العالية في البناء، وتصميمه الوظيفي، يقدم هذا العقار فرصة رائعة للعيش العائلي المريح أو كاستثمار لعمل تجاري تأجير سياحي. Ref: RE-U-45453 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، صالة ألعاب رياضية، ساونا، حضري، حديث