فيلا بغرف نوم 4 في سفيتفينتشينات

مسكن جديد أنيق للغاية في موقع هادئ وخاص مع القرب من جميع وسائل الراحة في سفيتفينتشينات! بكل فخر نكشف عن هذا المشروع الجديد، الواقع في قرية متواضعة على أطراف سفيتفينتشينات، وهي منطقة توفر جميع وسائل الراحة اللازمة للحياة اليومية. سعى المطور إلى إنشاء مجموعة من ثلاث فيلات، كل منها جزء من مجمع خاص - ملاذ حصري للرقي والراحة. بالنسبة للبناء نفسه، لن تكون المواد ذات الجودة العالية والتقنيات المتقدمة كافية، حيث تم النظر في كل جانب بعناية لضمان جودة لا جدال فيها. تم تصميم مخطط كل فيلا بدقة لتلبية احتياجات شاغليها بأقصى قدر من البساطة، وكل غرفة تؤدي غرضها بكفاءة هادئة. باختصار، تم تصميم هذه المنازل لتقديم أسلوب حياة مريح وأنيق. لذلك، نؤكد بثقة أن هذا المشروع يحمل إمكانات حقيقية ليكون مسكن أحلامك - مكانًا يمكن للمرء أن يجد فيه الرضا على مدار العام، بفضل التجهيزات الفائقة للفيلات والاهتمام الدقيق بكل التفاصيل. وصف العقار: تمتد الفيلا على مساحة إجمالية تبلغ 200.80 متر مربع موزعة على طابقين. الطابق الأرضي: عند الدخول، ينجذب المرء إلى منطقة معيشة واسعة مفتوحة، مصممة ببراعة بدون فواصل. يشمل هذا الفضاء الواسع مطبخًا كبيرًا شبه منفصل، ومنطقة طعام عائلية واسعة تفتح على تراس خاص، وغرفة جلوس فسيحة مع إمكانية الوصول إلى تراس صيفي كبير. لا توفر هذه الغرف الضوء والمساحة بوفرة فحسب، بل توفر الألواح الزجاجية أيضًا رؤية وسهولة الوصول إلى الأراضي المحيطة، مما يسمح بتدفق مستمر للضوء الطبيعي. بالإضافة إلى ذلك، يوفر الطابق الأرضي غرفة النوم الأولى، كاملة بحمام داخلي وإمكانية الوصول الخاصة بها إلى التراس الصيفي. يخفي الردهة أيضًا مرحاضًا للضيوف وغرفة مرافق. الطابق العلوي: يصعد درج داخلي إلى الطابق العلوي، حيث توجد ثلاث غرف نوم، كل منها مجهزة بحمام خاص بها. تم تخصيص غرفة نوم واحدة لتكون غرفة النوم الرئيسية، مع تراس مغطى خاص بها للراحة الخاصة. تقع غرفة تخزين أيضًا في هذا الطابق بشكل ملائم. وصف الأراضي: تقع الفيلا على قطعة أرض مساحتها 675 مترًا مربعًا، وسيتم إحاطتها بسور وتنسيقها بالنباتات المتوسطية، مع إضاءة خافتة لخلق جو فريد ليلاً. يتم الوصول إلى الأرض عن طريق طريق أسفلتي، وهي مؤمنة ببوابة كهربائية مع مستشعرات وتوفر مواقف لسيارتين إلى ثلاث سيارات. في قلب الحديقة توجد بركة مع تراس شمسي مجاور، بينما تضمن المساحة الخضراء الواسعة أن يتمكن أفراد الأسرة الأصغر سنًا من الاستمتاع باللعب الآمن والخالي من الهموم. معلومات إضافية وفنية: تباع الفيلا على أساس "تسليم مفتاح"، بدون أثاث. سيتم تجهيز كل غرفة بنظام تحكم مناخي ذكي وتدفئة أرضية. في غرفة المعيشة، يمكن للمالكين اختيار تركيب موقد حطب أو بيليه، حيث أن المدخنة موجودة بالفعل. تشمل الأرضيات الباركيه للتدفئة الأرضية في غرف النوم، بينما تزين بلاط السيراميك عالي الجودة بأشكال أكبر الغرف الأخرى. تم تصميم المسبح بنظام التحليل الكهربائي للمياه المالحة، مع خيار تركيب نظام تسخين المياه لاحقًا. توفر الألواح الشمسية على السطح الماء الساخن في جميع أنحاء الفيلا. في هذه المرحلة، يمكن للمشترين التأثير على التصميم ليناسب احتياجاتهم وأذواقهم. وصف الموقع: تقع هذه الفيلا في قرية إستريا خلابة، موطن لعدد قليل من المنازل العائلية والأكواخ الحجرية والفيلات السياحية. موقعها مثالي لمن يبحثون عن ملاذ من صخب الحياة في المدينة، ويوفر بدلاً من ذلك الجمال الهادئ للطبيعة، وكل ذلك على مقربة من وسائل الراحة الأساسية للعائلة الحديثة. يقع العقار على بعد ستة كيلومترات فقط من فودنيان، حيث يمكن العثور على جميع الإمدادات والخدمات اللازمة، من المتاجر والصيدليات إلى محلات السوبر ماركت والمدارس. على بعد 3.5 كيلومترات فقط، توفر يورشيلي متجرًا أصغر للمشاوير السريعة. روعة البحر الأدرياتيكي على بعد رحلة قصيرة: يمكن الوصول إلى شواطئ بولا في غضون 20 كيلومترًا، أو شواطئ فاجانا في غضون 12 كيلومترًا، أو شواطئ بيروي في غضون 11 كيلومترًا. والجدير بالذكر أن الفيلا تتمتع باتصال ممتاز، مع نقطتي وصول إلى الطريق السريع "إستريان إبسيلون" على بعد 8 كيلومترات فقط، مما يربطها بشبه الجزيرة بأكملها، وكذلك بحدود سلوفينيا والمناطق الساحلية فيما وراءها. تجدر الإشارة إلى الموقع المتميز للفيلا وسط العديد من مسارات الدراجات، التي تتجول عبر الطبيعة البكر وبساتين الزيتون وكروم العنب وقرى الحجر الخلابة. تشتهر المنطقة أيضًا بمسارات المشي الخاصة بها، والأطباق المحلية، والنبيذ الرائع، وزيوت الزيتون الفاخرة، وهي مليئة بالحانات والمطاعم العائلية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وتقدم أفضل المأكولات الإستريانية التقليدية. باختصار، نحن واثقون من أن هذا العقار يستحق اهتمامكم. مع فرصة التأثير على تصميم المشروع والتصميمات الداخلية، تقدم هذه الفيلا فرصة نادرة لامتلاك منزل مصمم خصيصًا، ومصمم بدقة ليناسب رغباتك. لمزيد من الاستفسارات، أو لترتيب موعد للمشاهدة، لا تتردد في الاتصال بنا. المرجع: RE-U-35098 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: تخزين، تدفئة أرضية، حديقة، حديث