فيلا من 3 غرف نوم في سفيتفينتشينات (Svetvinčenat)

فيلا فاخرة في سفيتفينتشينات (Svetvinčenat)، أناقة عصرية رائعة! المساحة الإجمالية 220 م². مساحة قطعة الأرض 895 م². اكتملت الفيلا حديثاً عام 2023. تتألف الفيلا من ردهة مدخل، وحمام، وغرفة غسيل/تخزين، وغرفة غلاية، وقاعة فسيحة مع غرفة ألعاب، وثلاث غرف نوم مع حمامات خاصة وإمكانية الوصول المباشر إلى منطقة الاستلقاء تحت الشمس وحمام سباحة جميل، وغرفة معيشة مع غرفة طعام ومطبخ مفتوح المساحة. يوجد مخرج مباشر من غرفة المعيشة يقودك إلى تراس مسقوف وسطح للاستمتاع بأشعة الشمس مع حمام السباحة، حيث ستنعم بالهدوء والسكينة التي يوفرها هذا المبنى الجديد الاستثنائي. عند دخولك هذا المنزل، ستلاحظ فوراً جودة الديكور والمواد المستخدمة. جميع الأرضيات مكسوة بالسيراميك، وفي فصل الشتاء ستستمتع بنظام التدفئة تحت الأرضية الذي يمكنك التحكم به عبر مضخة الحرارة. تم تركيب مكيفات هواء في كل غرفة لضمان ظروف مثالية للتدفئة والتبريد على مدار العام. يستخدم المنزل أيضاً مجمعات شمسية لتسخين المياه ويحتوي على سخان سعة 300 لتر. يمكن للمجمعات الشمسية أن تكون خياراً إضافياً لتدفئة الأرضية مع مضخة الحرارة، مما يقلل من تكاليف التدفئة. يوجد حمام سباحة بمساحة إجمالية 35 م² في الحديقة المنسقة بشكل جميل. قاعدة حمام السباحة مصنوعة من البلاط السيراميكي، كما يحتوي حمام السباحة على نظام تحليل كهربائي (مياه مالحة). تم إعداد المنشآت اللازمة لتدفئة حمام السباحة. تقع مطبخ صيفي مسقوف وفسيح بمساحة إجمالية 30 م² بالقرب من حمام السباحة. المطبخ الصيفي مجهز بالكامل ويحتوي على مدفأة كبيرة ومشواة ومياه وسائر الأجهزة اللازمة للاستمتاع مع العائلة والأصدقاء. في الامتداد توجد حديقة يمكنك استخدامها وفق رغباتك. يحتوي المنزل على ثلاثة أماكن لوقوف السيارات. سماكة العزل في المنزل 10 سم. يتوفر في الطابق الأرضي تلفزيون فضائي وإنترنت وتجهيزات لنظام المراقبة بالفيديو. تأتي هذه الشقة الجميلة أحادية الطابق مع أثاث عالي الجودة مدرج في السعر. المطبخ مجهز بأجهزة حديثة وعالية الجودة. النجارة الخارجية مصنوعة من PVC بزجاج ثلاثي الطبقات، في حين يخلق الإضاءة الخارجية أجواءً رائعة في المساء. هذا المنزل مثالي لمن يحب العيش في بيئة طبيعية جميلة مع الراحة وأفضل الأجهزة. نظراً لموقعه المعزول والهادئ البعيد عن الأنظار، فإن هذه فرصة مثالية لحياة عائلية هادئة والراحة والاسترخاء أو كاستثمار للإيجار لأغراض سياحية. المرجع: RE-U-23258 إجمالي النفقات الإضافية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا تبلغ حوالي 7% من تكلفة العقار، وتشمل: ضريبة نقل الملكية (3% من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/الوساطة (3% + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، أتعاب المحامي (حوالي 1%)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/الوساطة قبل زيارة العقارات. مميزات العقار: حمام سباحة، تدفئة تحت الأرضية، حديقة، عصري