فيلا بغرف نوم 3 في سفيتفينتشينات

فيلا حصرية في موقع متميز في سفيتفينتشينات، بين بولا وروبين! المساحة الإجمالية 160 متر مربع. قطعة الأرض 670 متر مربع. تم بناء الفيلا في عام 2021 وهي الآن تعمل بكامل طاقتها. تمتد الفيلا على طابقين مع حديقة كبيرة وحسنة الصيانة، ومواقف لـ 4 سيارات على الأقل. في الطابق الأرضي توجد مطبخ مجهز بالكامل (ثلاجة مزدوجة صانعة للثلج، آلة قهوة، غلاية، ميكروويف، فرن، غسالة صحون، خلاط، محمصة خبز، إلخ) في امتداد المطبخ توجد غرفة طعام بها طاولة خشبية جميلة تتسع لـ 8 أشخاص. ، غرفة تخزين بها غسالة/مجفف، ومرحاض للضيوف. مساحة الصالون متصلة بغرفة الطعام مزينة بأثاث تشيسترفيلد حديث، ومدفأة ونظام صوتي بجودة Hi-Fi من Denon home cinema، وإضاءة LED تمنح جوًا خاصًا - ممتدة في الطابق السفلي بأكمله. تم تركيب أنظمة تدفئة أرضية وتكييف لتحقيق درجة حرارة وراحة مثالية في أي وقت من السنة. يطل المنظر من خلال الجدران الزجاجية الكبيرة التي توفر الضوء الطبيعي وعزلًا فائقًا للصوت والحرارة، على المنطقة الخارجية المكونة من تراس مغطى بأثاث حديقة فاخر، وشواية Broil King وسماعات Bose، وحمام سباحة مزين بمنطقة تشمس كبيرة ومكان للاسترخاء، ودش خارجي ومنطقة خضراء جميلة مكتملة بأشجار الزيتون وأشجار النخيل. لمحبي السباحة الليلية، تم تجهيز المسبح بإضاءة ليلية. من المحتويات الإضافية، توجد سلة كرة سلة، وترامبولين، وزحليقة للأطفال، ومنزل خشبي به صالة ألعاب رياضية، يمكن استخدامه أيضًا كغرفة تخزين. في الطابق العلوي، توجد ممر، وثلاث غرف نوم توفر الخصوصية والراحة للضيوف وأصحابها، وهي مجهزة بتلفزيون ومكيفات هواء، ومكتب، وحمامين مع تدفئة أرضية (أحدهما في غرفة النوم الرئيسية) ودش بمقصورة. الفيلا مصنفة بـ 4 نجوم ولديها عمل تجاري قائم لتأجير السياح. تحتوي على نظام مراقبة بالفيديو مدمج - نوع المراقبة AI في السحابة. الفيلا محاطة بمنطقة خضراء جميلة مع رشاشات عشب آلية وإضاءة خارجية آلية. بالقرب منها توجد مدرسة ابتدائية ومتجر ومقاهي. بالقرب من البحر الأدرياتيكي والمتنزه الوطني بريوني - فاجانا على بعد 14 كم، بولا على بعد 16 كم، روبين على بعد 25 كم. Ref: RE-U-27120 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: حمام سباحة، تخزين، صالة ألعاب رياضية، تدفئة أرضية، حديقة، حديث