فيلا بـ 6 غرف نوم في سفيتي لوفريتش

تقع هذه الملكية الاستثنائية على حافة قرية خلابة، على بعد 16 كم فقط من بلدة بوريتش و 12 كم من الشواطئ المذهلة، وهي تقدم فرصة نادرة. تم تجديد الفيلا بالكامل في عام 2020، وتجمع بين الراحة الحديثة والسحر الإستري التقليدي، مما يخلق مساحة تنضح بالأناقة. تبلغ المساحة الإجمالية للمباني 359 مترًا مربعًا. تبلغ مساحة الأرض الإجمالية 9632 مترًا مربعًا. الفيلا الرئيسية مجددة بشكل مذهل. يضم الطابق الأرضي منطقة معيشة واسعة مع مطبخ ومنطقة لتناول الطعام مفتوحين، بالإضافة إلى حمام وغرفة تخزين. مجموعة من السلالم الداخلية تؤدي إلى الطابق الأول، حيث تقع ثلاث غرف نوم. تشمل غرفة النوم الرئيسية حمامًا خاصًا بها، بينما تشترك غرفتا النوم الأخريان في حمام منفصل. في مقدمة الفيلا، توفر شرفة كبيرة مغطاة إطلالات جميلة على المساحات الخضراء المحيطة والمسبح. بجوار المسبح توجد منطقة للتشميس ومطبخ صيفي مغطى مع مدفأة، تم بناؤه في عام 2022، والذي يحتفظ بالطراز الإستري الأصيل للفيلا. تتميز الفيلا بحديقتها الواسعة التي تبلغ مساحتها 9000 متر مربع، مع مسارات خلابة مثالية للمشي الهادئ ولحظات التأمل. خلف الفيلا يوجد منزل حجري إستري تقليدي إضافي، ينتظر تجديدًا كاملاً ليصبح جزءًا لا يتجزأ من هذه الملكية الرائعة. هذا المبنى الثانوي، مع غرفة المعيشة والمطبخ وغرفة الطعام والحمام وثلاث غرف نوم وحانتين في الطابق الأرضي، جاهز لمالك جديد ليضفي عليه رؤيته الخاصة. يشمل الفناء المسور أيضًا هيكلين إضافيين مرخصين: أحدهما يعمل كموقف سيارات مغطى، والآخر قيد التحويل إلى شقة ساحرة. توفر الأراضي الواسعة مساحة كافية لمسبح إضافي، مما يمنح المالكين المستقبليين المرونة لتوسيع وسائل الراحة في العقار بعد التجديد. هذا الموقع المثالي غني بالراحة، مع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك المتاجر والمدارس ورياض الأطفال والمطاعم ومكتب البريد والصيدلية. المنطقة مثالية للاستمتاع بالطبيعة، مع سهولة الوصول إلى مسارات المشي ذات المناظر الخلابة. محاطة بفيلات العطلات، تجعل هذه البيئة الهادئة العقار استثمارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج فريد من الملاذ الخاص وإمكانات التأجير السياحي المربحة. إنها فرصة مثالية لأي شخص يبحث عن قطعة من الجنة الخاصة به أو لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستثمار في عقارات متميزة. المرجع: RE-U-34327 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7% من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3% من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3% + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، أتعاب المحاماة (حوالي 1%)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، مخزن، حديقة، منزل حجري، حديث