فيلا بغرفة نوم 3 في سفتي لوفريتش

فيلا مصممة جميلة في سفتي لوفريتش، بورتش! المساحة الإجمالية 191 متر مربع. قطعة الأرض 908 متر مربع. في محيط هذه البلدة الخلابة المحاطة بالمناظر الطبيعية اللطيفة والساحرة، يُعرض منزل لا تشوبه شائبة مع مسبح للبيع. تجسد الفيلا مزيجًا متناغمًا من المساحة والوظائف والبناء والجمال. تقع في مستوطنة هادئة محاطة بالطبيعة والمنازل العائلية وبيوت العطلات، وهي توفر التوازن المثالي بين الأجواء الريفية والقرب من وسائل الراحة الحضرية. بالإضافة إلى موقعها الذي يوفر الراحة والهدوء التامين، تتميز العقار بإنشاءات عالية الجودة، مما يضمن الرضا والمعايير المعيشية طويلة الأجل. بفضل هندستها المعمارية اللطيفة ولوحة ألوانها، تندمج الفيلا بسلاسة في المجتمع والمناظر الطبيعية، مما يخلق تآزرًا بين البيئة الطبيعية والتصميم الحديث. تُعرّف كوحدة سكنية واحدة تغطي مساحة 134.70 مترًا مربعًا موزعة على طابق واحد. تتكون من مساحة مفتوحة تجمع بين غرفة المعيشة ومنطقة تناول الطعام والمطبخ، وثلاث غرف نوم مع حمامات داخلية، وغرف ملابس، ومرحاض للضيوف، وغرفة غسيل، ومساحة تقنية. يتم توفير التبريد/التدفئة للمنزل عن طريق نظام مروحة ملفات وتدفئة أرضية عبر مضخة حرارية باناسونيك. بجوار المنزل يوجد مطبخ صيفي مغطى بمساحة 31.82 متر مربع مع مرحاض ومساحة تخزين، ومنطقة وقوف سيارات مغطاة بمساحة 27.69 متر مربع مع تجهيزات لمحطة شحن مركبات كهربائية، بينما الميزة المركزية للحديقة ذات المناظر الطبيعية والبستنة هي مسبح بمساحة 55 متر مربع (11 م × 5 م) مع منطقة تشمس. الموقع والجودة والهيكل والراحة تجعل هذا العقار مثاليًا لحياة عائلية هادئة وكذلك لأغراض الاستثمار مثل الإيجار السياحي. Ref: RE-U-30108 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: تخزين، تدفئة أرضية، حديقة، حضري، حديث