فيلا بغرف نوم 3 في سموكوفيتش

تقع هذه الفيلا الحديثة الحصرية المجهزة بمسبح مدفأ في قرية سموكوفيتش الهادئة، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مدينة زادار التاريخية، وتوفر مزيجًا استثنائيًا من الهندسة المعمارية المعاصرة والراحة الفائقة والخصوصية التامة. تم تصميم العقار لتلبية أعلى معايير المعيشة الحديثة، وهو خيار متميز لإقامة عائلية فاخرة، أو منزل عطلات أنيق، أو استثمار عالي العائد في واحدة من أكثر المناطق الساحلية المرغوبة في كرواتيا. تشكل الفيلا جزءًا من مشروع تطوير حصري يتكون من خمس فيلات فاخرة منفصلة فقط، مما يضمن جوًا هادئًا وبيئة سكنية حصرية مع البقاء على مقربة من جميع وسائل الراحة في زادار وساحل البحر الأدرياتيكي. توفر الفيلا مساحة معيشة إجمالية تبلغ 163.80 مترًا مربعًا، وقد تم تصميمها بعناية على مستوى واحد، مما يوفر أقصى درجات الراحة والعملية وسهولة الوصول. تم تخطيط كل غرفة بعناية لخلق تدفق سلس بين مساحات المعيشة الداخلية والخارجية مع زيادة الضوء الطبيعي والوظائف. يرحب بك الجزء الداخلي من خلال قاعة مدخل أنيقة تؤدي إلى منطقة معيشة واسعة ذات مخطط مفتوح حيث تمتزج المطبخ المعاصر وغرفة الطعام وغرفة المعيشة الأنيقة بشكل متناغم في مساحة واحدة متطورة. تغمر الجدران الزجاجية الممتدة من الأرض حتى السقف المساحات الداخلية بضوء النهار وتفتح مباشرة على شرفة مغطاة وشرفة فسيحة تضم مسبحًا مدفأً، مما يخلق بيئة مثالية للاسترخاء والترفيه والاستمتاع بالمناخ المتوسطي على مدار العام. توفر الفيلا ثلاث غرف نوم واسعة، كل منها مكمل بحمام داخلي خاص بها مفروش بشكل جميل، مما يوفر خصوصية وراحة تامة لأفراد العائلة والضيوف. تتميز غرفتا نوم أيضًا بخزائن ملابس خاصة، مما يضيف مستوى إضافيًا من الفخامة والراحة. تشمل وسائل الراحة الإضافية مرحاض ضيوف منفصل، وغرفة غسيل مع مساحة تخزين، وساونا خاصة، مما يحول العقار إلى ملاذ صحي شخصي مصمم للاستمتاع على مدار العام. تم تصميم الحديقة ذات المناظر الطبيعية الجميلة التي تبلغ مساحتها 460 مترًا مربعًا بعناية لتوفير الخصوصية ومناطق معيشة خارجية واسعة، مما يجعلها مثالية للاستلقاء تحت أشعة الشمس أو تناول الطعام في الهواء الطلق أو مجرد الاستمتاع بالمحيط الهادئ. يشمل العقار أيضًا ثلاث مساحات لوقوف السيارات الخاصة، مما يضمن الراحة لكل من المالكين والزوار. تم بناء هذه الفيلا وفقًا للمعايير الحديثة مع التركيز على جودة البناء والتصميم الأنيق والمعيشة الموفرة للطاقة، وهي توفر توازنًا مثاليًا بين الفخامة والوظائف. يخلق تصميمها أحادي المستوى، والتشطيبات المتميزة، والميزات المختارة بعناية بيئة معيشية مريحة مناسبة للإقامة الدائمة والاستخدام الموسمي. تتمتع سموكوفيتش بموقع هادئ مع توفير اتصال ممتاز بمدينة زادار ومطار زادار الدولي وساحل البحر الأدرياتيكي والمراسي والشواطئ والمطاعم والعديد من المعالم الثقافية والترفيهية. يتيح هذا الموقع الجذاب للغاية للمقيمين الاستمتاع بخصوصية مجتمع سكني هادئ مع البقاء على بعد دقائق فقط من أحد أكثر المراكز الحضرية حيوية في دالماسيا. من خلال الجمع بين الهندسة المعمارية المعاصرة والمسبح المدفأ ومرافق العافية الخاصة والموقع الممتاز بالقرب من زادار، تمثل هذه الفيلا الفاخرة فرصة نادرة في سوق العقارات الكرواتية. سواء كنت تبحث عن منزل عائلي حصري، أو ملاذ متوسطي متطور، أو استثمار متميز بإمكانيات تأجير سياحي استثنائية، فإن هذا العقار الاستثنائي يوفر قيمة دائمة وتصميمًا أنيقًا ونمط حياة استثنائيًا على ساحل البحر الأدرياتيكي. المرجع: RE-LB-IRO2915 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل بالمحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، تخزين، سبا، ساونا، حديقة، منفصل، حضري، حديث