فيلا بغرف نوم 3 في تينيان

منزل للبيع في تينيان، استريا: عقار ساحر مع مسبح خاص على أطراف القرية! اكتشف فيلا رائعة منفصلة بمساحة 140 متر مربع على قطعة أرض بمساحة 1023 متر مربع مع مسبح خاص، تقع بشكل مثالي على حافة تينيان الهادئة – إحدى أكثر القرى الخلابة والتاريخية في استريا. يوفر هذا المنزل المصمم بشكل جميل المزيج المثالي بين السحر الإستري التقليدي والراحة الحديثة والخصوصية الكاملة، مما يجعله اكتشافًا نادرًا في المنطقة الداخلية المرغوبة في كرواتيا. استكشف تينيان: جوهرة تاريخية في وسط استريا تينيان، التي كانت محصنة بالأسوار والأبراج ذات يوم، تسحر الزوار اليوم بشخصيتها الأصيلة وتراثها الغني. تقع القرية فوق وادي دراغا الأخضر المورق دائم الخضرة، وتوفر مناظر خلابة – يُفضل الاستمتاع بها من نقطة المشاهدة ذات المناظر الخلابة تحت شجرة لادونجا القديمة. تمتد البلدية على مساحة 53.94 كيلومتر مربع، وتضم ثماني مستوطنات ساحرة وتوفر ملاذًا هادئًا مع بقائها متصلة بشكل مريح ببقية استريا. موقع متميز ومحيط هادئ يقع هذا العقار في منطقة سكنية هادئة خارج تينيان مباشرة، ويوفر أسلوب حياة إستري أصيل: حياة ريفية سلمية بدون ضوضاء أو صخب، ولكن على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المدن الساحلية النابضة بالحياة وجميع وسائل الراحة الأساسية. استمتع بأجواء مجتمع القرية الصغيرة جنبًا إلى جنب مع سهولة الوصول إلى بولا، روفيني، والوجهات الإستريانية الديناميكية الأخرى. تم بناء المنزل وفقًا لأعلى المعايير، ويتميز بإنشاءات متينة وعالية الجودة تضمن جودة دائمة وحياة تتطلب صيانة منخفضة. يمتزج تصميمه المعماري الخالد بشكل متناغم مع المناظر الطبيعية والمستوطنة المحيطة، باستخدام ألوان وأشكال طبيعية تحترم التقاليد المحلية. تصميم داخلي واسع وتصميم حديث تم تخطيط هذا المسكن المكون من طابق واحد (مع مساحة إضافية في الطابق السفلي) بعناية لتوفير الراحة والوظائف: طابق أرضي مفتوح يجمع بين مطبخ أنيق ومنطقة لتناول الطعام وغرفة معيشة جذابة ثلاث غرف نوم مريحة حمامان كاملان بالإضافة إلى مرحاض ضيوف مريح ممر ترحيبي يؤدي إلى شرفة مغطاة يوفر الطابق السفلي متعدد الاستخدامات بمساحة 25 متر مربع إمكانات مرنة – يمكن تحويله بسهولة إلى صالة ألعاب رياضية، أو مكتب منزلي، أو قبو نبيذ، أو مساحة تخزين إضافية. واحة خارجية مع مسبح ومنطقة ترفيه تخلق الحديقة الجميلة ذات المناظر الطبيعية والسياج بالكامل ملاذًا خاصًا يتمحور حول مسبح منعش وتراس شمسي واسع. مطبخ صيفي مغطى مع مرافق للشواء يجعل تناول الطعام والترفيه في الهواء الطلق أمرًا سهلاً، وهو مثالي للاستمتاع بالمناخ المعتدل في استريا على مدار العام. مثالي للمعيشة العائلية أو الاستثمار الإيجاري بفضل تصميمه الممتاز وتشطيباته عالية الجودة وموقعه الذي لا مثيل له، يعد هذا العقار في تينيان مثاليًا للعائلات التي تبحث عن منزل دائم هادئ أو للمستثمرين الذين يبحثون عن إمكانات قوية للإيجار السياحي. يضمن الاهتمام المتزايد بالمنطقة الداخلية لاستريا عوائد ممتازة على تأجير العطلات. لا تفوت هذا المنزل الاستثنائي مع مسبح في تينيان – كنز إستري حقيقي يوفر الخصوصية والفخامة والتنوع. اتصل بنا اليوم لمزيد من التفاصيل أو الأسعار أو لجدولة موعد للمشاهدة! Ref: RE-U-44485 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل بالمحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، تخزين، صالة ألعاب رياضية، حديقة، منفصل، حضري، حديث