فيلا بغرف نوم 3 في روغوزنيتسا

فيلا حجرية فريدة معروضة للبيع، تجمع بشكل مثالي بين السحر المتوسطي التقليدي والتصميم المعاصر، وتقع على تل مع إطلالة بانورامية خلابة على البحر. هذا العقار الاستثنائي محاط بطبيعة بكر وهدوء تام، ويوفر ملاذاً هادئاً مع البقاء على مقربة من جميع وسائل الراحة الرئيسية. لا استعجال، لا سياح، لا جيران تقريباً. مجرد خضرة في كل مكان. تقع الفيلا على بعد 2 كم فقط من وسط روغوزنيتسا وشواطئها الجميلة، مما يوفر توازناً مثالياً بين الخصوصية وسهولة الوصول. الوجهات السياحية الشهيرة مثل شيبينيك وسبليت وتروغوير ومتنزه كركا الوطني تقع على مسافة قريبة، مما يعزز قيمة هذا العقار وجاذبيته. يوفر المنزل مساحة معيشة تبلغ 150 متر مربع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 800 متر مربع. يشمل التصميم الداخلي ثلاث غرف نوم مصممة بأناقة، وثلاث حمامات داخل الفيلا، وحمام خارجي إضافي. جميع الغرف مكيفة ومجهزة بنظام تدفئة وتبريد حديث عبر وحدات تكييف الهواء، مما يضمن الراحة على مدار العام. تتميز المنطقة الخارجية بشرفة كبيرة مغطاة مع منطقة للشواء وحمام سباحة وإطلالات رائعة على البحر المفتوح، مما يخلق بيئة مثالية للاسترخاء والترفيه والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. الفيلا غير متصلة بإمدادات المياه العامة ولكن لديها خزان مياه خاص بها يتم ملؤه بواسطة صهريج، وخزان للصرف الصحي، ومساحة لوقوف السيارات في الهواء الطلق لـ 5 إلى 6 مركبات. توفر هذه الفيلا الحصرية الواقعة على تل بالقرب من روغوزنيتسا مزيجًا نادرًا من الخصوصية والراحة والرفاهية، مما يجعلها خيارًا ممتازًا للمعيشة الدائمة أو كاستثمار راقٍ للإيجار السياحي الفاخر. Ref: RE-LB-IRO2784 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: حمام سباحة، حديث