فيلا بغرفة نوم 3 في روغوزنيتسا

يقع هذا العقار الاستثنائي بجوار البحر مباشرة في الخليج الهادئ بين تروغير وروغوزنيتسا، ويوفر مزيجًا نادرًا من الفخامة والخصوصية والجمال الطبيعي. على بعد خطوات قليلة من البحر الصافي و شاطئ بكر، في خط البناء الأول على البحر، فإنه يمثل فرصة مثالية للعيش الساحلي الراقي أو التطوير السياحي المتميز. حاليًا في مرحلة البناء الهيكلي منذ عام 2013، يأتي العقار مع جميع التصاريح والخطط المعمارية مدفوعة بالكامل، مما يسمح بالاستئناف الفوري للعمل المصمم خصيصًا لرؤيتك الشخصية. توفر الفيلا مساحة معيشة تبلغ 250 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 600 متر مربع. يشتمل الطابق الأرضي على غرفتي نوم واسعتين، لكل منهما حمام داخلي خاص بها، ومساحة مخصصة للحانة أو غرفة الترفيه، ودرج داخلي، ومدخل مباشر إلى شرفة واسعة مع مسبح - مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس والاستماع إلى صوت البحر الهادئ. في الطابق العلوي، تشمل الجناح الرئيسي حمامًا خاصًا وشرفة، بالإضافة إلى غرفة معيشة مشرقة وجيدة التهوية مع مطبخ ومنطقة طعام مفتوحة، بالإضافة إلى غرفة تخزين مريحة. توفر كل من الشرفة ومنطقة المعيشة إطلالات بانورامية خلابة على البحر والساحل. لإضافة المزيد من القيمة، يأتي العقار مع موافقة مكتب التخطيط الحضري على بناء طابق إضافي، مما يسمح لك بتوسيع مساحة المعيشة وزيادة إمكاناتها. سواء كنت تتطلع إلى إنشاء منزل عطلة أحلامك أو الاستثمار في مشروع تأجير راقٍ، فإن هذا العقار يوفر الأساس المثالي. مع اكتمال جميع المستندات ومرونة التخصيص، يمكنك البدء في البناء على الفور - ومع إمكانية التوسع، فإن الاحتمالات أكبر. المرجع: RE-LB-IRO2477 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: تخزين، حضري