فيلا مكونة من 4 غرف نوم في روغوزنيتسا (Rogoznica)

تمتد هذه الفيلا الرائعة على ثلاثة مستويات وتقع في خليج صخري هادئ، على بعد 250 متراً فقط من شواطئ الحصى المخفية المذهلة. صُممت بمواد فاخرة ومجهزة بميزات عالية الجودة، وتوفر الفخامة والراحة في كل مستوى. المساحة الإجمالية 303 متر مربع. مساحة الأرض 400 متر مربع. تفاصيل العقار: القبو: مساحة متعددة الأغراض، حمام، مرحاض، وغرفة ملابس، تراس مغطى (22.75 متر مربع) يؤدي إلى مسبح بمساحة 40 متر مربع مع نظام تحليل كهربائي متطور. الطابق الأرضي: غرفة نوم واحدة، غرفة معيشة، مطبخ مع منطقة لتناول الطعام، حمام ومرحاض، تراس (22.75 متر مربع). الطابق الأول: ثلاث غرف نوم، كل منها بحمام داخلي، تراس (11.35 متر مربع). ميزات إضافية: مواقف السيارات: 4 أماكن لوقوف السيارات في الهواء الطلق. الإطلالات: إطلالات مذهلة على البحر من كل مستوى. البناء: القبو مبني من الخرسانة المسلحة. الطابقان الأول والثاني مبنيان من كتل الطوب. يتراوح ارتفاع السقف من 280 إلى 300 سم. سقف مسطح مع حواجز بخار. النوافذ والأبواب: إطارات ألمنيوم مع زجاج ثلاثي وشيش؛ تتميز التراسات والشرفات بستائر. الأرضيات: بلاط سيراميك إيطالي فاخر في جميع الأنحاء. الاتصال: منافذ إنترنت وتلفزيون في جميع الغرف. التدفئة والتبريد: أنظمة Daikin متعددة الانقسام للتدفئة والتبريد. مدفأتان. نظام طاقة شمسية مع تخزين البطارية. كفاءة الطاقة: تصنيف طاقة معتمد A+. توضع الوحدات الخارجية على السطح المسطح، بينما يتم تركيب الوحدات الداخلية بشكل سري داخل سقف مستعار. إمدادات المياه: تشمل صهريج مياه سعة 20 متر مكعب. أبرز مميزات الموقع: القرب من مارينا فرابا (Marina Frapa)، ومطار سبليت (Split Airport)، والفنادق، والطرق السريعة، والمرافق الأساسية. هذه الفيلا المفروشة والمجهزة بالكامل هي مزيج مثالي من الفخامة والوظائف والاستدامة، وتوفر ملاذاً هادئاً مع إطلالات خلابة ووسائل راحة عصرية. المرجع: RE-LB-IRO30095 تبلغ إجمالي النفقات الإضافية التي يتحملها مشتري العقارات في كرواتيا حوالي 7% من تكلفة العقار، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3% من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/الوساطة (3% + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، أتعاب المحامي (حوالي 1%)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة، ومصاريف الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/الوساطة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: تخزين، منفصلة، متصلة، حديثة