فيلا بغرف نوم 4 في بوريتش

انخفض السعر بمقدار 100 ألف يورو! يقع منزل بوريتش الحديث المجهز بمسبح خاص على بعد 3 كم فقط من البحر الأدرياتيكي، ويوفر مزيجًا راقيًا من الهندسة المعمارية المعاصرة والتصميم الموجه نحو أسلوب الحياة وجاذبية استثمارية قوية. تقع الفيلا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 751 مترًا مربعًا، وتوفر 280 مترًا مربعًا من المساحة المعيشية المخططة بعناية، وتقع في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في شبه جزيرة استريا الكرواتية. تتمتع بوريتش بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، وتقع على طول الساحل الغربي لاستريا، وتشتهر بمناظرها الطبيعية المحفوظة، وحدائقها المنسقة، وغابات الصنوبر والبلوط التي تمتد إلى الشاطئ، وساحل تحدده المياه الصافية والشواطئ والخلجان والجزر الصغيرة. بفضل طابعها كمدينة ساحلية نابضة بالحياة، تُعرف بوريتش بأنها مركز ثقافي ورياضي وسياحي، وتمزج بسلاسة بين التراث التاريخي والبنية التحتية الحديثة. ترسو كنيسة يوفرازيان المدرجة ضمن قائمة اليونسكو في البلدة القديمة، بينما تحدد المنتجعات المعاصرة والمراسي والمرافق جاذبيتها الحالية. إلى جانب سمعتها كوجهة صيفية، تُعتبر بوريتش على نطاق واسع مدينة على مدار العام مصممة لأسلوب حياة عالي الجودة، وتوفر الأمان والراحة الحضرية ونهجًا تقدميًا للحياة المجتمعية. تقع هذه الفيلا الحديثة المعروضة للبيع في ضاحية سكنية هادئة في بوريتش، وتحيط بها الطبيعة والمنازل العائلية والمساكن العطلات عالية الجودة، مما يخلق شعورًا بالخصوصية مع البقاء على مقربة من البحر ومجموعة الخدمات الكاملة للمدينة. يوفر الموقع الراحة اليومية دون التضحية بالهدوء، مما يجعله جذابًا بنفس القدر للإقامة الدائمة أو كعقار إيجار عالي الأداء. يتميز المنزل بخطوط نظيفة ولغة معمارية معاصرة تكمل محيطه الطبيعي بدلاً من السيطرة عليه. تم تصميم المنزل كوحدة سكنية واحدة، ويتكشف التصميم عبر مستويين. يشتمل الطابق الأرضي على منطقة معيشة مفتوحة تربط غرفة المعيشة ومنطقة تناول الطعام والمطبخ، بالإضافة إلى غرفة نوم بحمام داخلي وغرفة لعب للأطفال وحمام إضافي ومخزن. في الطابق العلوي، تكمل ثلاث غرف نوم وحمامان تراسين يوفران إطلالات مفتوحة على المناظر الطبيعية، تمتد نحو البحر. تم تصميم الحديقة المنسقة والمغلقة بالكامل بعناية لتعزيز الخصوصية والجو، مع مسبح مدفأ ومنطقة تشمس تشكل نقطة محورية للحياة في الهواء الطلق. يضمن البناء عالي الجودة والمواد الحديثة والتصميم الداخلي المتوازن الراحة والمتانة على المدى الطويل. بفضل موقعها المتميز بالقرب من بوريتش وتصميمها المعاصر ومسبحها الخاص وقربها من البحر، تمثل هذه الملكية فرصة مثالية للحياة الأسرية بالإضافة إلى استثمار مقنع في سوق العقارات الفاخرة في استريا، لا سيما بالنسبة للطلب على الإيجارات السياحية المتميزة. المرجع: RE-U-44948 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، أتعاب المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، مخزن، حديقة، حضري، حديث