فيلا مكونة من 4 غرف نوم في بوريتش (Poreč)

فيلا جديدة مع مسبح للبيع في منطقة بوريتش، على بعد حوالي 3 كم من البحر. وهي جزء من مبنى أكبر مكون من جزأين متساويين، كلاهما يحتوي على مسابح ومناطق وقوف سيارات كبيرة. يمكن أن يكون كلا الجزأين حلاً مثالياً لأخوين أو صديقين أو عائلة كبيرة من عدة أجيال. تبلغ المساحة الإجمالية للفيلا 133 متراً مربعاً. مساحة الأرض 400 متر مربع. ستتكون الفيلا من طابق أرضي وطابق أول وستكون مصنوعة من مواد عالية الجودة. في الطابق الأرضي ستكون هناك منطقة مدخل، وغرفة مرافق، ومرحاض للضيوف، وحمام، وغرفة نوم واحدة، ومطبخ مع غرفة طعام وغرفة معيشة في مفهوم مساحة مفتوحة. من غرفة المعيشة، سيكون هناك وصول إلى التراس المغطى، ومنطقة التشمس، والمسبح. ستؤدي السلالم الداخلية إلى الطابق الأول، حيث ستكون هناك 3 غرف نوم مع حمامات خاصة بها، بالإضافة إلى غرفة واحدة مصممة كمنطقة استرخاء بعد الساونا وصالة الألعاب الرياضية. ستبلغ مساحة المسابح 25 متراً مربعاً. سيتم رصف الأرضيات ببلاط السيراميك، ومن الممكن وضع مواد أخرى على الأرض بالاتفاق مع المستثمر وبناءً على طلب العميل. سيتم توفير التدفئة عبر مضخة حرارية أو ألواح شمسية، كما سيتم تركيب مدفأة في غرفة المعيشة. للتبريد، سيتم توفير مكيفات هواء في كل غرفة. هذه فرصة مثالية لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزلهم الخاص أو الاستثمار. سيتم الانتهاء من البناء في عام 2023. المرجع: RE-U-17396 تبلغ إجمالي النفقات الإضافية التي يتحملها مشتري العقارات في كرواتيا حوالي 7% من تكلفة العقار، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3% من قيمة العقار)، وعمولة الوكالة/الوساطة (3% + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، ورسوم المحامي (حوالي 1%)، ورسوم كاتب العدل، ورسوم التسجيل في المحكمة، ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/الوساطة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، صالة ألعاب رياضية، ساونا