فيلا بغرف نوم 4 في بوريتش

فيلا بوريتش مصممة على الطراز اليوناني! المساحة الإجمالية 203 متر مربع. مساحة الأرض 630 متر مربع. يتميز العقار بواجهة خارجية أصلية جذابة، مدمجة بشكل مثالي في المناظر الطبيعية المحيطة به، ليس فقط بموقعه المريح، ولكن أيضًا بجودة بنائه. الواجهة مصنوعة بنظام عزل حراري مركب يتكون من ألواح عازلة EPS-F وجص تشطيب عالي الجودة، والحمامات مجهزة بأدوات صحية عالية الجودة من العلامة التجارية الشهيرة Catalano، وهي مجهزة أيضًا بنظام منزل ذكي يتيح إدارة فعالة للإضاءة والتدفئة. يوضح التصميم الداخلي الجذاب والمنسق والغرف المخططة بشكل متناغم أنه تم التفكير في كل التفاصيل عند تزيين هذا العقار. يضمن العدد الكبير من الجدران الزجاجية أقصى قدر من اختراق الضوء الخارجي، مما يؤكد المساحة، وفي نفس الوقت يربط بسلاسة بين الداخل والخارج. تم تصميم الفيلا كوحدة سكنية واحدة تمتد على طابقين. في الطابق الأرضي، توجد منطقة معيشة مفتوحة توحد غرفة المعيشة وغرفة الطعام والمطبخ مع إمكانية الوصول إلى تراس مغطى. في بقية الطابق الأرضي، توجد أيضًا غرفة نوم بحمام خاص بها، ومرحاض للضيوف، وغرفة تقنية. يؤدي درج داخلي إلى الطابق الأول حيث توجد ثلاث غرف نوم بحمامات خاصة بها. غرفتا نوم لهما إمكانية الوصول إلى تراس واسع يطل على المناطق المحيطة والبحر. فناء الفيلا مسور بالكامل ومنظم تنسيقياً. يسيطر عليه مسبح بمساحة 42 متر مربع مع سطح شمسي، ويشغل المكان أيضًا مرآب لمركبة واحدة. يجعل الموقع والهيكل والراحة هذا العقار فرصة مثالية لحياة عائلية هادئة وكذلك استثمارًا لغرض التأجير السياحي. يشير السعر المذكور إلى مرحلة تسليم المفتاح. من المتوقع الانتهاء من الأعمال وتسليم العقار في نهاية عام 2024. البائع كيان قانوني ويشمل ضريبة القيمة المضافة في السعر المذكور. Ref: RE-U-23481 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مرآب، مسبح، حضري