فيلا بغرف نوم 4 في بوريتش

فوجئنا بالعثور على هذا المشروع في منطقة بوريتش، على بعد 8 كم من البحر. فيلا غير عادية على الطراز الاستعماري مع مسبح كانت مختلفة عما اعتدنا رؤيته. المساحة الإجمالية 208 متر مربع. قطعة الأرض 617 متر مربع. الواجهة مصنوعة بنظام عزل حراري مركب يتكون من ألواح عزل EPS-F وجص تشطيب عالي الجودة، والحمامات مجهزة بأدوات صحية عالية الجودة من العلامة التجارية الشهيرة Catalano، وهي مجهزة أيضًا بنظام منزل ذكي يتيح إدارة فعالة للإضاءة والتدفئة. يوضح التصميم الداخلي الجذاب والمنسق والغرف المخططة بشكل متناغم أنه تم التفكير في كل التفاصيل عند تزيين هذا العقار. يضمن العدد الكبير من الجدران الزجاجية أقصى اختراق للضوء الخارجي، مما يبرز المساحة، وفي نفس الوقت يربط بسلاسة بين الداخل والخارج. تم تصميم المنزل كوحدة سكنية واحدة تمتد على طابقين. في الطابق الأرضي، توجد منطقة معيشة ذات مخطط مفتوح توحد غرفة المعيشة وغرفة الطعام والمطبخ مع الوصول إلى تراس مغطى. في بقية الطابق الأرضي، توجد أيضًا غرفة نوم مع حمام خاص بها، ومرحاض للضيوف، وغرفة تخزين، وغرفة فنية. يؤدي درج داخلي إلى الطابق الأول حيث توجد ثلاث غرف نوم مع حمامات خاصة بها. غرفتا نوم لهما وصول إلى تراس واسع يطل على المناطق المحيطة والبحر. حديقة المنزل مسورة بالكامل ومنسقة تنسيقًا نباتيًا. يسيطر عليها مسبح بمساحة 42 مترًا مربعًا مع سطح شمسي، ويشغل المكان أيضًا مرآب لمركبة واحدة. الموقع والهيكل والراحة تجعل هذا العقار فرصة مثالية لحياة عائلية هادئة وكذلك استثمارًا لغرض التأجير السياحي. يشير السعر المذكور إلى مرحلة تسليم المفتاح. من المتوقع الانتهاء من الأعمال وتسليم العقار في نهاية عام 2024. البائع كيان قانوني ويشمل ضريبة القيمة المضافة في السعر المذكور. Ref: RE-U-23480 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مرآب، مسبح، مخزن، حديقة، حضري