فيلا بغرف نوم 4 في أوبرتالج

منازل حجرية للبيع في أوبرتالج – جوهرة مخفية في إيستريا! تقع أوبرتالج في قلب شمال غرب إيستريا، وهي بلدة خلابة تشتهر بتقاليدها الغنية وجمالها الطبيعي ومجتمعها الدافئ. بفضل مناخها المتوسطي المعتدل وتلالها المتدحرجة وخضرتها المورقة، توفر أوبرتالج ملاذًا هادئًا من صخب الحياة الحديثة. تقع هذه البلدة الساحرة على ارتفاع 378 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتطل على وادي نهر ميرنا، مع مناظر خلابة تمتد من جبل أوتشكا إلى ترييستي والساحل الغربي لإيستريا. تمتد البلدية على مساحة 62 كيلومترًا مربعًا وتضم 16 مستوطنة رائعة، مما يجعلها ملاذًا لعشاق الطبيعة والمتحمسين للثقافة. نظرة عامة على العقار في هذا الإعداد القصصي، يتوفر الآن منزلان حجريان مذهلان في البلدة القديمة التاريخية في أوبرتالج للبيع. تم ترميم هذه العقارات بعناية لتكريم الهندسة المعمارية التقليدية لإيستريا، وهي تمزج بين السحر الخالد والراحة الحديثة. المنزل الرئيسي (حوالي 121 مترًا مربعًا): يمتد هذا المنزل المصمم بشكل جميل على طابقين: الطابق الأرضي والطابق الأول: يتميز بتصميم مفتوح مع مطبخ ومنطقة لتناول الطعام وغرفة معيشة، ويكمله ممر وغرفتي نوم وحمامين وغرفة غسيل. المنزل الثاني (حوالي 106 مترًا مربعًا): يمتد هذا العقار الفريد على ثلاثة مستويات: الطابق السفلي: منطقة صالة مريحة تقع في غرفة صهريج مياه سابقة. الطابق الأرضي: يشمل مطبخًا ومنطقة لتناول الطعام. العلية: تحتوي على غرفتي نوم وحمامين. المنزلان متصلان بفناء ساحر مسور، يوفر واحة خاصة للاسترخاء والترفيه. لماذا تختار أوبرتالج؟ أوبرتالج ليست مجرد مكان؛ إنها أسلوب حياة. تشتهر المنطقة بتراثها الطبيعي والثقافي، بما في ذلك الكمأ المشهور عالميًا وزيت الزيتون الفاخر والنبيذ الفاخر. سواء كنت تبحث عن ملاذ هادئ أو أسلوب حياة مغامر، فإن أوبرتالج تقدم شيئًا للجميع. فرصة استثمارية مثالية هذا العقار مثالي لمن يبحثون عن: منزل عائلي: البيئة الهادئة والمساحة المعيشية الواسعة تجعله مثاليًا لتربية أسرة. إمكانية التأجير السياحي: سحره الفريد وموقعه المتميز في إيستريا يجعله مرغوبًا للغاية لتأجير العطلات. خيارات التسعير ينطبق السعر المذكور على العقار غير المفروش، ولكن هناك خيار لشرائه مفروشًا بالكامل بسعر معدل. لا تفوت فرصة امتلاك جزء من التراث الإيستري في واحدة من أكثر البلدات الخلابة في المنطقة. اتصل بنا اليوم لمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للمشاهدة! Ref: RE-U-35793 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، وعمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، ورسوم المحامي (حوالي 1٪)، ورسوم كاتب العدل، ورسوم التسجيل في المحكمة، ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: حديث