فيلا بغرف نوم 4 في لابين

فيلا حديثة ومتينة مع مسبح في موقع رائع بمنطقة لابين! المساحة الإجمالية 287 متر مربع. قطعة الأرض 1400 متر مربع. هنا، في الطابق الأرضي، ستجد مطبخًا مع منطقة لتناول الطعام، متصل بسلاسة بغرفة معيشة تمتد إلى غرفة عافية. تتميز غرفة العافية بوجود ساونا للاسترخاء التام وصالة ألعاب رياضية لمن يرغبون في الحفاظ على روتين لياقتهم البدنية. بالإضافة إلى ذلك، يضم الطابق الأرضي غرفة نوم بحمام داخلي ومرحاض إضافي. تمتد الجدران الزجاجية الواسعة عبر الطابق الأرضي بأكمله، وتوفر إطلالات نحو لابين وتغمر الداخل بالكثير من ضوء الشمس، مما يخلق مزيجًا متناغمًا مع الطبيعة والمساحات الخضراء المحيطة. يصعد درج إلى الطابق الأول، الذي يتكون من ثلاث غرف نوم أخرى، لكل منها حمام خاص بها. توفر إحدى هذه الغرف وصولاً إلى تراس منعزل، مثالي لضمان الخصوصية والحميمية. خلال أشهر الصيف الحارة، يوفر المسبح الذي تبلغ مساحته 10x4 أمتار ملاذًا منعشًا، وبفضل المضخة الحرارية، يمكن الاستمتاع بالمسبح أيضًا في الأيام الأكثر برودة. بجوار المسبح يوجد مطبخ صيفي أساسي، بمساحة إجمالية تبلغ 30 مترًا مربعًا، محاط بجدران زجاجية للحفاظ على الاتصال بالطبيعة. أسفل المسبح توجد غرفة محركات بمساحة 30 مترًا مربعًا. للتدفئة والتبريد، يستخدم المنزل تدفئة أرضية في الطابق الأرضي ووحدات مروحة ملف في بقية المنزل، وهي أحدث أنظمة التحكم في المناخ الحديثة. تحظى وحدات المروحة الملف هذه بشعبية خاصة لقدرتها على التبديل بسلاسة بين التدفئة والتبريد. حديقة مزينة بشكل جميل وذوق رفيع، مع نظام ري مدمج وأشجار زيتون، تقودك إلى الطابق الأرضي لهذا العقار الرائع. العقار في المراحل النهائية من التأثيث، مع عزل ممتاز ومواد عالية الجودة مستخدمة في جميع الأنحاء لضمان الراحة والمتانة. سواء كنت تتصور هذا كمنزلك المستقبلي أو كاستثمار استثنائي للإيجارات السياحية، فإن هذا العقار يعد بأسلوب حياة مريح وعائد استثمار سريع. Ref: RE-U-31114 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل بالمحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، صالة ألعاب رياضية، سبا، ساونا، تدفئة أرضية، حديقة، حديث